苏州姑苏区新康花园分几期（姑苏区新康花园城市韵律值得买么）

新康花园城市韵律

新康花园城市韵律位于姑苏区胥江的核心区域，建成于2005年，由苏州市经济实用住房发展有限公司建造完成，新康物业管理代为管理。

小区概况

小区整体已有15年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。

在居住舒适度上，小区整体容积率为1.1，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为25291元/平方米，比胥江均价（2.43万/㎡）高约957元，低出姑苏区均价（2.83万/㎡）3002元。小区均价在胥江属于偏高水平，但在姑苏区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。

推荐户型

本小区户型多种多样，既有38㎡的1居也有181㎡的5居户型，整体房价在110万到410万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为5居室，皇室般的居住体验，尽享奢华人生，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖。

交通配套

距离地铁桐泾公园站直线距离约734米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心亿象城，大约1169米左右的距离。

亿象城是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有苏州市中医医院（三级甲等医院）、苏州大学附属第二医院（三级甲等医院）、苏州东吴中西医结合医院、苏州市红十字老年康复医院、横塘人民医院、苏州沧浪医院(友长街)、苏州同济医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了新康花园城市韵律，胥江板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 驿东苑（建筑年代：2017；均价：27241.4元/㎡）
• 苏纶里（建筑年代：2012；均价：40812.0元/㎡）
• 保兴里30号院（建筑年代：2011；均价：21016.2元/㎡）
• 锦邻缘（建筑年代：2010；均价：26775.8元/㎡）
• 胥江岸花园（建筑年代：2010；均价：32908.1元/㎡）

以上即为幸福里对新康花园城市韵律的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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