公寓怎么才能改成民用水电（商用水电改民用水电）

记者 王杰 刘桂斌 实习生 吕志斌

“一个月四百块钱的电费！啥时能按民用水电标准收费？”家住济南市海信云创中心的胡女士最近很烦恼，她购买的这套公寓，水电费按照商业标准收取，每月动辄数百元的水电费让她倍感压力。

一个月电费四百元

啥时能按民用标准收？

去年5月，在朋友的介绍下，胡女士在海信云创中心购买了一套公寓，“面积45平，当时一共花了25万元”。

“搬进来第一个月，电费就花了400多元。”7月，胡女士入住之后发现，自家水电费开支很大。“一开始没有注意，后来交电费的时候，才发现水电费是按照商业价格收取。”

因为刚入住没多久，胡女士房内家具并不多，室内家具只有一张床和沙发。热水器、洗衣机、电磁炉和空调是屋内仅有的几个“耗电大户”。胡女士说，为了省点电费，即便是最热的暑期，自家空调温度不敢开太低，“有一丝凉意就好”。

据悉，济南市商业水电收费标准为：电0.87元每千瓦时，水6.05元每立方；而居民水电收费标准为：电0.54元每千瓦时，水4.2元每立方。如果，商用水电改成民用收费标准，胡女士每月将节省不少开支。

为此，她曾多次向小区物业反馈，希望能将公寓水电收费标准由商用改为民用，但物业的答复让她犯了难。

“物业说，公寓电表是多用户电表，改成民用电费标准需要换成一户一表，相关费用、申请工作需要业主自己处理，后期出现问题也须由业主自己承担。”

水电部门均表示可以办理

公寓物业正推进相关手续

40年产权公寓房水电收费标准能否有商用改成民用？

“相关业务可以办理。”22日，济南水务集团工作人员表示，若公寓业主是一户一表，可通过“济南水务集团”公众号，线上进行调价申请，也可在线下大厅办理；若公寓业主是多用户水表，需要开发商或物业向水务部门提供业主明细表，水务部门根据自住业主数量，将水费按比例下调。

“供电部门可以为公寓业主办理调价申请”22日，国网山东省电力公司的客服人员表示，胡女士类似情况，供电部门需要公寓方提供“用电产权归属供电局直供电”证明材料，才可以接受申请。

海信云创中心位于济南市天桥区二环北路和西路交叉口东南角。该小区内一共有4幢公寓楼，胡女士家所在的公寓楼一共有25层楼，每层有24户房间。公寓楼内除了有居民自住房以外，还有酒店和商业工作室。

关于公寓水电由商用改为民用一事，海信云创中心物业——睿海物业服务中心工作人员表示，目前水费标准由商用改民用尚无法办理；商用电改民用电可根据业主具体使用用途决定，“目前开发部及物业正在推进，物业正在联系业主进行摸底”。