最牛逼的户型没有之一（户型中的战斗机）

南向采光的飞机户型，受到许多人的追捧，甚至有户型中的“战斗机”的美誉。

那么多人眼中的完美户型，到底是什么布局？

01

只可意会的“飞机”

飞机户型，这个名字很容易让人联想到异形户型——形似飞机。↓

（上海·南天大楼约45㎡户型 图源：乐居二手房）

不过，真正的飞机户型是指房屋客厅在中间，卧室在两边的户型，就像飞机机身外加两只翅膀。↓

（两室飞机户型 图源：齐家网）

其实名字不重要，你叫它老鹰户型又何有不可呢。主要是为了对此类型的户型有一个方便统一的称呼。

把上面户型的主要空间描出来，好像有点飞机的轮廓。这样的两室，三开间朝南，最大程度实现了室内采光，确实是不错的户型。

那么三室的飞机户型又是怎样的布局呢？↓

（105㎡三室两厅两卫飞机户型图） （105㎡三室两厅两卫飞机户型图）

按照卧室分布在客厅两侧的定义，三室飞机户型的卧室一般是两南一北的布局。多出一个房间之后，和“飞机”不能说一样，可以说完全没有关系吧。

就当是“形不似神似”吧，我们还是把卧室分布在客厅两侧的户型称作飞机户型。

为了方便比较，复习一下常规的三房户型是什么样的。↓

（110㎡三室两厅两卫户型图）

可以看出，在三开间朝南的整体格局下，两者最大的区别就是一个次卧的位置。

同样是三室两卫，两种户型经常会被购房者放在一起比较，在不考虑地段、价格、梯户比等其他因素的情况下，很难说孰优孰劣。

因为对于不同需求的购房者，好户型的定义同样五花八门——有的人觉得功能性是最主要的，有些人更注重舒适性。

从昆明市场来看，三房的常规户型是主流，飞机户型也不少。两种户型有不同的支持者，是因为从不同的需求考虑，就会产生相对的优劣势。

02

最终还是要通透

通透性，是许多人评判户型好坏的第一印象。

通俗的南北通透，是指整个房子的南、北两侧都有窗户。为了房子不憋闷，双向通风肯定要优于单向通风。纯南向是许多人的首选，从昆明常年的风向考虑的话，西南向也是不错的选择。

下面对户型的优劣势分析，为了排除其他因素干扰，假定为南向端户。（朝向和中户对户型通透性有决定作用）

常规的同等面积户型，将卧室都靠在一侧，使得房间进深拉长，不仅在一定程度上让中间过长的过道影响了户内的采光，同时也影响到了通风效果。

（105㎡三室两卫户型图）

上图中的常规户型，也是典型的南北通透户型，南北两侧都有窗子，可以形成双向流通，只是流通线路较长，可能采光和通风效果会有所减弱。

但是，当南北通透成为好户型的硬性指标之后，开发商就在一部分做不到的户型上动起了心思。

你们不是要南北通透户型吗？那我就在房屋的南侧和北侧各开一个窗户，但分别藏在两个犄角旮旯里——谈何通透。

比南北通透更进一步的，是通厅通卧。客厅的南北两侧有窗户，称为“通厅”；卧室的南北两侧有窗户，称为“通卧”。飞机户型的设计比较容易实现通厅通卧，最大程度的保证了客厅和卧室的采光和通风。↓

（3 1室两厅两卫125㎡户型图）

通透的关键是要有窗户，飞机户型能尽量保证每一个房间里都有窗户或者飘窗，可以提高户型整体的通风和采光的能力。

另外，在实际居住中，有窗户一来意味着不会出现大白天也需要开灯的情况。二来也不会出现容易发霉、有异味的房间。

（三室两厅两卫103㎡户型图）

除了通透性，喜欢飞机户型的购房者认为这样的布局保证了两代人作息时间不被干扰以及一定的空间私密性。

飞机户型还有一个被人称道的优势是空间利用率高。因为卧室分布在客厅两侧，减少了走道面积，缩短了各个空间的洄游动线。

（飞机户型走道面积要更短一些）

03

没有完美的户型

其实说了飞机户型的这些优点，很多人也应该看出了飞机户型的缺点。

首先，卧室分布在客厅两侧能做到互不干扰这点就经不起推敲。除非客厅面宽有十多米，否则4米宽的距离，能隔开的干扰还是比较少。

其次，飞机户型的动静分区不是很好。卧室门对着餐客厅，动区的噪音会打扰到静区的休息。因为没有明显分区，不同作息时间的家人，都会给其他房间带去放大的噪音。

（89㎡三室两厅一卫户型图）

另外，一些三房两卫/一卫的飞机户型，会有一个卧室离卫生间较远，晚上使用起来不是很方便。

（89㎡三室两厅一卫户型图）

当然，如果次卫的位置在两个次卧之间，就不存在这个问题。

（120㎡三室两厅两卫户型图）

最后，三房的飞机户型如果有一个靠近入户门的卧室。那么这个卧室门开向哪边也是一个问题，开向入户门一侧缺乏隐私，开向客厅一侧又太吵。

（89㎡三室两厅一卫户型图）

所以，哪有什么完美的户型。

飞机户型虽然呼声很高，但是昆明市场的三房仍然以常规户型为主。一方面，常规户型也可以做到三开间朝南；另一方面，在实际居住体验中，动静分区还是非常重要的。↓

（三室两厅两卫108㎡户型图）

随着开发商不断在户型优化上做文章，飞机户型的优势已经没有那么明显，称其为“户型中的战斗机”也是有点夸张。也许，下一个要被开发商吹上天的是这种四开间朝南的户型。↓

（120㎡三室两厅两卫户型图）

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