太原万科公园大道土地出让金（山西玉久昌拿下太原玉泉山城郊公园1住宅地块）

8月5日，小编从太原市规划和自然资源股价官网获悉，山西玉久昌房地产开发有限公司以4260万元成功获得位于万柏林区枣尖梁村附近一宗住宅用地。宗地面积为29326.79平方米(约43.99 亩)，据悉，地块按照现状公开处置，该地块为玉泉山城郊公园二期储备地块。

宗地编号为SG-1938，宗地具体位于万柏林区，东、南、北至枣尖梁村，西至山西宝源昌房地产开发有限公司；出让年限为住宅70年，溢价率为7.6%(起始价为3960万元)，楼面价为1383.43元/㎡。

地块位置：

玉泉山城郊森林公园是太原西山13个城郊森林公园之一，属于省城西山城郊景观区，地处太原市西北部，万柏林区圪(土尞)沟村以西，西山近山区域。公园的北侧为国信、梗阳城郊森林公园，公园东侧及南侧为城市建设用地及少量的发展备用地。根据规划，玉泉山公园规划占地总面积约7120亩，可用于建设的用地面积约为1115亩。

该地块为玉泉山城郊公园二期储备地块，从地块容积率来看，该地块将打造为低密住宅。 玉泉山城郊森林公园周边有居住项目有蓝光雍锦王府、玉泉山居等别墅及洋房项目，是太原别墅区之一。