物权优先于债权 理解 为什么物权优先于债权

为什么物权优先于债权，顺口溜学民法典29

口诀：物权支配和排他

一、常说物权优先于债权，为什么呢？简言之：1、物权权利主体是特定的，义务主体不特定的，保护范围更广。债权权利义务主体都是特定的。2、物权具有优先性，债权具有平等性。

二、物权能够优先从它的特定可以看出，因为物权具有直接支配和排他的权利，债权则不能，债权是请求权，不能直接支配和排他。

三、物权主要包括所有权、用益物权、担保物权。

四、引申：物权是法定的，具体的种类和内容由法律规定，不能当事人自己创设（债权只要不违法可以创设）。不动产（房产、土地等）以登记为准，动产以占有为准确定所有权。