广州南站未来发展（航拍广州南站核心区）

广州南站商务区，位于广州市番禺区西北部石壁街，地处广佛都市圈的地理中心，规划总建筑面积653万平方米。依托4条高铁线路、3条城际轨道、4条地铁，实现1小时通达粤港澳大湾区主要城市。

广州南站商务区效果图

广州南站，贵为全国客流量最大的高铁站，但建成之后，争议声络绎不绝。位置偏僻、负荷攀升、商圈发展不力等问题一再被人诟病，这些年，广州南站已沦为网民口中的“广州难站”。

但这个情况很快就将改变。2019年年底，《广州南站周边地区控制性详细规划深化》在广州市规委会会议上获得通过，这也是对南站地区所做的第四轮规划调整。本次规划针对南站启用近10年来面临的问题进行全面梳理，并提出了做“世界上最好的火车站”的高标准定位。

规划调整后，南站商务区已经开始加速建设。根据广州2021年供地白皮书，番禺区总共58宗可出让地块，其中52块地都位于南站商务区，容积率超过10的地块就有15个，有望诞生15座超高层建筑。最引人瞩目的当属下面两个地块：一个是广州南站一体化综合交通枢纽项目，即南站TOD项目，预计总投资约200亿，是广州市政府、番禺区政府大力推进的重点项目。二是南站商务区17号地块，即300米超高层地标地块。该地块以17.0的超高容积，300 的高度，将刷新广州南部的地标新高度。

广州南站商务区2021年拟出让地块

据了解，这些出让的地块大部分将被近两年签约广州南站的项目瓜分，其中包括广州城投南站核心区商业办公综合体项目、合生创展合生汇项目、复星广州（中国）进口食品交易中心项目、正佳文商旅项目、广州购书中心南站商务区项目、海印又一城项目、宝龙城市广场项目、三雄极光总部大厦项目、健力宝华南区总部项目、粤港澳大湾区知识产权产业中心项目、复星大湾区国际健康城项目、朝气高科技新材料、新技术产业集群项目、国际医疗产业中心、新世界集团国际学校项目、广州市国家医疗健康大数据应用中心产业园项目、同熙实业喜街项目等,总投资将超千亿元。

随着这些超高层建成，以及引进的项目落地，相信广州南站商务区将在不久后迎来蜕变，5年内能否赶上万博，让我们拭目以待！

下面，一起随航拍镜头，看看南站商务区的最新进展。

广州南站商务区全景

万科世博汇组团，已初具规模

南站中轴广场即将建成

花城汇南站将于2021年年底开业

恒大足球场

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