清宁小区装电梯（宝清县这栋楼电梯终于开通）

【事情回顾】

房子五证不全，不能出售，更谈不上入住。可在宝清县，当地的锦绣新城小区的一栋楼，在“五证”不全的情况下，竟然都卖了出去。1月7日，我们播出了相关报道，1月9日，记者再次来到了宝清县住房和城乡建设局。

“五证”不全，房子怎么会建起来呢？赵局长表示，B18号楼是迫于压力，所以才会在没有任何审批手续的情况下建起来的。那么，房子没有按照规划面积去建设，又是怎么回事呢？

五证不全、不能正常办理按揭贷款、想贷款得办理假的土地手续、房子还不按照规划图纸去建设，居民不交全款或者无法按照要求贷款如今电梯，这一系列的问题，都出现在宝清县锦绣新城小区B18号楼。那么，这样的房子怎么能正常售卖呢？百姓又是怎么入住的呢？难道没有相关部门监管吗？记者再次来到了宝清县住房和城乡建设局。

宝清县住房和城乡建设局 局长 赵延军

这个正常的话应该是取得预售许可，才能卖商品房，但是这个情况应该是企业私下的行为。（对于企业这块，有没有处理办法？）对企业这种行为，我们肯定会按照政策法规来处理这件事情。（什么政策法规？）就是私自预售商品房，肯定会有一些处罚。（那住建部门不知道之前他预售商品房吗？）这应该是企业私下的行为。（那这边没有监管吗？）监管肯定是要监管的，但也有监管的盲区或者监管不到位的地方。（这属于监管的漏洞吗？）这个是属于监管不到位的问题。

另外，对于五证不全，百姓不能正常办理按揭贷款的问题，赵局长也做出了回应。

宝清县住房和城乡建设局 局长 赵延军

现在县委政府对这件事情很重视。8日，我们主管县长也责成我们召开了协调会，也把开发商紧急召回来研究解决这个事。现在目前正在研究一个更好的办法，寻求权限的商业银行，看看能不能有更好的解决方式，正在积极办理这件事情。

百姓反映的设置电梯停用问题，昨天下午已经给予解决。

宝清县住房和城乡建设局 局长 赵延军

电梯停用这件事，8日我们开协调会已经明令要求企业，9日务必把电梯开通，在9日下午电梯就能开。

经过了三天的努力，百姓回家的路终于畅通了。那么，对于B18号楼没有按照规划图纸建设的问题，下一步又该如何处理呢？

宝清县住房和城乡建设局 局长 赵延军

这个情况上次采访的时候也说了这个问题，我们正在了解情况。（一直都不知道这个情况吗？）我们知道一些情况，但是具体的情况还不太清楚。（那正常的话，是不是不应该多建，是不是应该按照规划图纸正常建？）正常应该是按照有规划、有图纸来建设。（那他这个属于违规建设吗？）那这个具体情况我们得看实际情况，是什么一个具体情况，还得经过了解之后才能回复。

赵局长表示，对于房子多建设的这一部分，他们需要再了解。可是，8日在记者采访的时候，对于多建设的这一部分，赵局长是这样答复的。

宝清县住房和城乡建设局 局长 赵延军

老百姓的利益把他满足了，把他解决了，但是开发商他花了。打个比方说投了那么大的成本，把钉子户拆了，给钉子户满足了，那么这个费用谁来承担，是政府来承担吗，政府怎么能承担这个费用呢，不得是开发来承担嘛，是不是，那多拿出来800万，开发商咬着牙挺过来的，给政府要点政策，政府能不给嘛。

但是第二天，赵局长的说辞就变了。

宝清县住房和城乡建设局 局长 赵延军

（您说多建出来的这一部分，是政府给予的相应的政策，这个是什么意思？）这个昨天没有说过，这个我昨天没有说过这个具体的情况，因为我不是说了嘛，在了解这个事。

对于自己曾经说过的话，这位赵局长有些不记得了。至于开发商让居民办理假手续的问题，赵局长表示，他们并不知情。

宝清县住房和城乡建设局 局长 赵延军

（开发商要求住户做一些假手续，这个是怎么回事？）这个我不清楚，这个确实不清楚。

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图片来源：黑龙江广播电视台

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