生完孩子多久可以住出租房(超过40岁不能住刚生完孩子的)

来源:微信公众号“1818黄金眼 ”

“自如”说是违约 “链家”出的主意?

司徒女士通过自如在杭州租了一个房间,最近,自如方面说司徒女士已经超过了四十岁,要她马上搬走。那起初她是怎么租到房间的呢?司徒女士说,这事跟链家有关。

超过40岁住进“自如”,“链家”出的主意?

司徒女士来自天津今年47岁,她说因为要在中国美院学习三年,今年四月底,她来到杭州准备租房,当时找到了滨江滨盛路上这家链家地产,一位小邓带她看了房。

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司徒女士:“后面我拿了身份证,他说不行你超过四十岁了不可以住,我说超过四十岁不可以住,那怎么办呢,他说那没关系,你弟弟没有这么大年龄吧,我说是的,我弟弟没到四十岁,用你弟弟的身份证你们就这样办呗。”

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司徒女士说,就这样,她在这家链家门店里,以弟弟的名义跟自如签了合同,当时小邓还叫来了一位自如的工作人员,对方也知道她已经超过四十岁。司徒女士租的房间在杭州滨江彩虹城,二十多平方,月租金两千多块钱。

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空调报修后,发生口角

司徒女士说,她住进来后空调一直有问题。

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司徒女士:“要么就漏水,要么空调一开完之后,一个小时之后就有烧焦烧糊的气味,报修之后自如的管家三天都没管我。”

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司徒女士忍不住了,就去找了带她看房的链家工作人员小邓。

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“自如”说违约,已搬走,觉得小邓应该道歉

司徒女士说,她跟小邓发生了口角,最后报了警,民警赶来之后,自如的一位经理也来到了现场

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司徒女士:“报了110之后警察来了,让我们所有人都把身份证拿出来,自如公司的经理才第一次看到我的身份证,她说这是怎么回事,超过四十周岁不可以住。”

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司徒女士跟自如签订的合同上写着,“居住人员,包括签约人和房屋共同使用人,年龄须为18周岁以上,四十周岁以下”。司徒女士表示,自己确实违约了,自如工作人员也是按照合同办事,她能理解,现在已经搬走,但她觉得链家门店的小邓应该给她道歉

当事工作人员已离职,“自如”将调查情况

找到链家地产滨盛路店,工作人员表示小邓不在,也不愿提供对方电话,让记者联系客服热线,最后,客服提供了门店经理的电话。

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链家地产杭州滨江滨盛路店 项经理:“他(小邓)说之前他就是知道这个事情,所以来找我们小邓,应该是他(小邓)有接触过“自如”这一块吧,之后签约也不是小邓签的,所以她找到小邓我也比较奇怪,我们都有过培训的,四十岁以上是不可能同意去租这个房子的,这种佣金都非常低,所以我们也不可能去做这种事情。”

司徒女士说,之前“自如”的一位经理帮她协调过

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“自如”租房 徐经理:“他(小邓)的态度的话,就是说他不会道歉的。(司徒女士:小邓让我用弟弟的身份证来办理入住,这个您怎么看?)因为我这边,您跟我这么说,他又跟我那样说,我没有办法判定。”

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司徒女士说,签合同时在场的那位自如工作人员已经离职,记者试图联系对方,多次拨打对方电话,都无人接听。记者把情况反映给了自如公关部门,工作人员表示,他们会去了解相关情况,也会向业务部门强调相关规定

接下来要说的张女士

的确没到40岁

也住在“自如”

但生孩子后 违约了

通过“自如”合租 生孩子后违约?

张女士反映,她跟自如签了租房合同,期间生了孩子,合同规定,18周岁以下、40周岁以上不能住合租房,他们也愿意搬走,但自如不愿意退押金。

“自如”不适合孕妇居住?

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张女士今年32岁,2017年9月份,她通过自如租了杭州德胜上郡小区的一间屋子,十几个平方,月租金一千八百块钱,她和丈夫一起住2018年1月份,张女士怀孕了

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张女士:“怀孕的时候自如管家说这里不适合孕妇住,我那时候都已经肚子很大了,我老公上班,我自己一个人回老家了,回家两个月,回来的时候生产的。”

有老人和婴儿,违反合同了?

张女士说,租房合同一年一签,自己怀孕后一家人都很忙,压根就没时间去找房子,所以2018年9月份房子到期后,又跟自如签了一年合同,2018年10月份,孩子出生了

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张女士:“上一个星期,跟隔壁闹矛盾,说我们住了老人和小孩要清退我们,说我们违反合同了。”

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租房合同里写着,“居住人员,包括签约人和房屋共同使用人,年龄须为18周岁以上,四十周岁以下”。

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张女士说,婆婆也在杭州,虽说经常过来帮忙带孩子,但基本上晚上都回自己住的地方,不住在这里但孩子的确未满十八周岁,这样看来她是违约了。

和隔壁邻居有过矛盾

不过张女士表示,跟隔壁租客闹矛盾,不是因为孩子和老人。

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张女士:“我老公去隔壁刷碗,隔壁的拿着我们的洗洁精从她房间里出来,往那灶台一放,我老公就问她这是我的东西,你用我们的东西没有经过我们的允许,你问过我吗,然后隔壁就说我用你的东西怎么了,我以为这是公用的。”

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张女士隔壁邻居:“用了洗洁精我们也说还她,她(丈夫)就骂我们骂我们穷鬼本来厨房面积都是公用的,我们用了一下他们的挂钩,他们又说我们。”

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张女士说,跟隔壁邻居闹矛盾这事,还报过两次警,隔壁邻居也有违约的情况

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张女士:“我说你们合同上还写了不允许养宠物,那隔壁养了宠物,而且是管家带着宠物,带着租客一起住进来的,这就说明你管家是知道的。”

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张女士隔壁邻居:“一开始我养宠物,我是跟‘自如’管家说好的,我说我有一只狗,他说只要室友没意见就可以养。”

邻居因来了两个朋友,也要被清退

隔壁邻居说,现在狗已经送给朋友养了,但之后因为有两个朋友来杭州找工作,就临时跟她一起住了一下,虽说两位朋友都是二十多岁的姑娘,但现在自如也要清退她们

张女士隔壁邻居:“(现在你们也要被清退?)嗯(租金退不退?)不退(押金呢?)不退。”

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张女士:“他说不退的,他说强制性清退我这些都不退的。”

押金扣除,租金要自行申请

联系上自如管家董经理,对方表示,张女士违约了,押金要被扣掉租金方面,张女士需要自己申请退租,租金才能退还,隔壁租客想要退租金,也得这样操作

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“自如”租房管家 董经理:“她婆婆也在这边住的,她续约的时候小孩已经快出生了。当时是可以换房子的(你们当时有没有提醒她,小孩子不能住)当时不是我负责的,我是近两个月才接手的,而且根据杭州这边租房的规定,这边单方面人均面积不符合规定。”

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根据《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》每个房间的人均使用面积不得少于4平方,而且每个房间的人数不得超过2人,但规定中也提到,有法定赡养、抚养义务关系的除外

董经理表示,隔壁住了三个人,也是他们要清退的原因之一

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“自如”租房管家 董经理:“隔壁我们也给她发了短信,给她时间清退,我们不可能让她马上搬。”

张女士已经找好了新的住处,她表示会按照管家的要求去退租金,隔壁住的三个姑娘目前还在找房子,她们表示退租的事情还想找管家再协商一下

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