什么是杭州蟑螂（又是蟑螂出租屋）

钱江晚报·小时新闻记者 盛锐

租户退租，结果爬出来一堆蟑螂。（小时新闻8月13日报道）

杭州滨江金色黎明一期的业主们还没从这件事中缓过神来，又发现了小区另一个问题：“我们小区的绿化枯的枯、死的死，简直不成样子了。以前就是看中这里绿化好才买的房，结果现在变成这幅样子。”

这个小区最近怎么了？

8月20日，钱江晚报小时新闻记者再一次来到滨江金色黎明小区。

1】业主心疼：春天还开花的海棠树，现在怎么只剩枯枝

从小区东门步行不到10米，记者就看到一片“被翻过土”的绿化带，表面的土都被晒得有些泛白。

沿着内部道路，确实看到不少枯死的绿化。比如32号楼边上，几乎一片土地都有这样的泥土地存在，转角处尤其严重。

这些泥土地，有的被种上了不同品种的“麦冬草”，有的被翻了土，有的就这么“荒着”。

“之前我们都没注意。怎么用这些比较次的麦冬换了原来的草皮？”小区业主毛女士告诉记者。

与草皮不同，这些“麦冬草”是一棵棵的，颜色更深绿一些，如果种的松散，下面土就露出来了。沿途，已经有不少的草坪被用上了这种草。

“前两年都没感觉这么严重，今年这绿化真是越来越差。”毛女士是2014年底搬进小区的，“当初小区就是因为绿化好，吸引了不少买家。”毛女士给记者看了看手机里随手拍的小区风景。

业主拍的曾经的绿化

“我们单元边上原来有一棵两米多高的龙舌兰，前几天一看砍了一棵、枯了一棵。”业主李阿姨带记者去看了原本两棵龙舌兰的位置，通过树墩切口，感觉被砍没多久，边上另外一棵存活的龙舌兰，也是被晒得“蔫蔫的”。

“最心疼的就是这海棠树。”业主说，小区西边的海棠树今年春天还开花了，这个季节本来应该结满海棠果。如今，海棠树上一颗果子都没有，只留下几片枯黄的叶子。

业主提供的海棠树对比图

现在的海棠树

小区里另外一棵满是果子的海棠树

为什么小区的绿化会变成现在这个样子？部分业主认为是“物业不懂怎么养护绿化”。

据业主们介绍，2014年-2017年，绿化是由原来的养护种植公司保养的，2017年到期后交由物业自主管理。

他们发现物业人员10点多钟给绿化浇水，“现在天这么热，这个点浇水不合适”。

另外，小区物业工作人员流动比较大，前几天就走了几个人，“物业跟我们说有70人左右的团队，但我们毛估估不到50个人。人这么少，养护起来肯定力不从心。”

2】物业回应：已和业主沟通，9月前完成整改

就此，记者也采访了滨江物业金色黎明项目经理张磊。

“一期目前有工作人员60多人，其中负责绿化的有6名。”面对业主们人手缺乏的质疑，张磊回应，“年初因为疫情，有些工作人员回不来，目前人员配备是足额的。”

为什么绿植会出现大面积枯死现象？

张磊给出的理由是长梅雨加上这段时间的高温导致：“出现枯死也是正常现象。今年金色黎明一期已经补种草皮2500方、苗木3300株。”

至于为什么选用麦冬草，张磊表示：“不同的植物适合种在不同条件的位置，物业有一定的科学研判”。

就此事，8月15日，物业、业委会、业主代表和社区已经召开过相关沟通会。

在小区通知栏，记者也看到了物业张贴的公告，公告显示：

小区交付时间较长，园区内树木生长茂盛，很多大树遮挡日照、根系发达，吸收了土地养分，导致出现露土现象。由于近期高温不适合补种，物业将对土地裸露区域和草皮生长不好的地方进行翻土，同时邀请绿化专家进行指导，9月底前完成对草坪以及苗木的补种和修建工作。

同时张磊表示，沟通会后，物业已经对全体工作人员进行了绿化相关工作的培训，调整了给绿植浇水的时间。“现在我们安排了三班。早上6点-8点，下午19点-23点，由专门负责绿化养护的人员进行浇水。后半夜还安排保安进行浇水。”

金色黎明社区的工作人员说，社区会监督并督促物业按时保质完成相关工作，也将加强对小区的巡查。“如果小区居民和物业协商之后，相关问题还没有落实好，可以致电社区办公室进行反馈。”

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