顶楼如何永久防漏（屋面工程）

1 找坡层、找平层

(1)找平层找坡层

工艺说明：

宜采用结构找坡，坡度不应小于3%；当采用材料找坡时，坡度宜为2%。找坡层最薄处厚度不宜小于20mm。分格的四角、中间等位置做出标准灰饼或冲筋，间隔1-2m；按“由远到近、由高到低”的程序进行；施工过程要求用2m刮杠找平、木抹子搓平、铁抹子分三次收光；要求表面平整（平整度允许偏差5mm）、不起砂、不起皮、无压痕。

找平层

(2)分隔缝

工艺说明：找平层要留分格缝，分格缝的宽度一般为5-20mm；水泥砂浆或细石混凝土找平层纵横分格缝的最大间距不超过6m，沥青砂浆找平层分格缝间距不宜大于4米。分格缝内应填嵌沥青砂等弹性密封材料；基层应坡度正确、平整光洁，平整度偏差不大于5mm，无空鼓裂缝；防水找平层、防水保护层、面层的分格缝位置上下相对应，面层分格缝预留位置应满足验收规范规定。

分隔缝

(3)阴阳角

工艺说明：卷材防水层的基层与屋面结构交接处，以及基层的转角处，找平层应做成圆弧形，且应平整顺直。

阴阳角

2 隔汽层

(1)隔汽层铺贴

工艺说明：铺设在结构层和保温层之间，若为涂膜材料应两遍涂刷。为提高基层的变形能力，隔汽层的卷材宜用空铺，卷材搭接缝应满粘，搭接宽度不小于70mm。卷材隔汽层应铺设平整、搭接粘接牢固、无褶皱翘边鼓泡等缺陷。涂膜隔汽层应粘结牢固、表面平整、涂刷均匀、无露底流淌鼓泡等缺陷。

卷材隔汽层铺贴

(2)隔汽层收口

工艺说明：在水平屋面与竖向结构的连接处，隔汽层应沿墙面向上连续铺设，且高出保温层上表面不得小于100mm，以防止水蒸气因温差结露而导致水珠回落在周边的保温层上。

3 隔离层

(1)隔离层铺贴

工艺说明：当基层比较平整时，在已完成雨后或淋水、蓄水检验合格的防水层上面，可以直接干铺塑料膜、土工布或卷材；当基层不太平整时，隔离层宜采用低强度等级粘土砂浆、水泥石砂浆或水泥砂浆。铺抹砂浆时，铺膜厚度为10mm，表面应抹平、压实并养护；待砂浆干燥后，其上干铺一层塑料膜、土工布或卷材。

隔离层铺贴

(2)隔离层搭接

工艺说明：塑料膜、土工布、卷材应铺设平整，其搭接宽度不应小于100mm,不得有皱折。

4 防水层

(1)卷材铺贴

工艺说明：先做好节点、附加层、排水集中部位构造处理；卷材宜平行于屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。

由屋面最低标高向上铺贴，天沟卷材施工宜顺天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向；铺贴高低跨屋面时，应按先高后低、先远后近顺序；上下层卷材长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的1/3；同一层相邻卷材短边搭接缝错开不小于500mm。

卷材铺贴

(2)卷材收头

工艺说明：女儿墙施工时，应留置凹槽，用于卷材收头固定密封。当砼结构难以留置凹槽时，可将卷材收头直接用金属压条钉压在墙体上，收头用密封材料封严，再做金属盖板（铝合金等）保护。

泛水凹槽

(3)涂膜防水

工艺说明：基层应坚实、平整、干净，无空隙、起砂和裂缝。防水涂料应分遍均匀涂布，涂膜总厚度应符合设计要求。涂膜施工应先做好细部处理，再进行大面积涂布。

(4)胎体材料

工艺说明：胎体材料长边搭接宽度不宜小于50mm，短边搭接宽度不宜小于70mm。采用二层胎体增强材料时，上下层不得垂直铺设，长边搭接缝错开，间距不小于幅宽1/3。

5 保护层

(1)砂浆、细石砼保护层

工艺说明：配合比满足设计要求；采用配筋细石混凝土保护层时，钢筋网片设在保护层中间偏上部位；细石混凝土保护层完成养护不少于7天。保护层要求表面平整（允许偏差5mm）、无裂纹无抹痕、排水坡度准确。

(2)女儿墙、山墙缝隙

工艺说明：块状材料、水泥砂浆或细石混凝土与女儿墙、山墙、凸出屋面结构之间，应预留宽度为30mm的缝隙，缝内宜填塞聚苯乙烯泡沫塑料，并用密封材料嵌填密实。

女儿墙山墙缝隙

(3)分格缝

工艺说明：细石混凝土保护层应一次浇筑完成，否则新旧混凝土的结合处易产生裂缝，造成混凝土保护层的局部破坏，影响屋面使用和外观质量。用细石混凝土做保护层时，分格缝设置纵横间距不应大于6m,分格缝宽度宜为10mm～20mm（平直度允许偏差3mm）。

分隔缝

6 细部构造及其他节点

(1)檐口

工艺说明：檐口部位采用卷材收口时，屋面檐口800mm范围内的卷材应满粘，收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严；檐口部位采用涂膜防水时，应用防水涂料多遍涂刷。檐口下端应做鹰嘴和滴水槽，滴水槽宽度和高度不宜小于10mm。

檐口

(2)檐沟和天沟

工艺说明：沟内附加层在沟与屋面交接处易空铺宽度不小于200mm。卷材防水层下设附加层，附加层伸入屋面的宽度不小于250mm；防水及附加层应由沟底翻上至沟外延顶部，卷材收头应用金属压条固定，并用密封材料封严。

钢筋砼天沟、檐沟净宽不小于300mm；屋面排水沟纵向流水坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm；水落口周边半径500mm范围内坡度不应小于5%；檐沟表面平整美观、线条顺直，流水畅通、无积水现。

天沟和檐沟

(3)斜屋面屋脊

工艺说明：混凝土浇筑中，应严格控制混凝土的坍落度，坍落度不宜大于140mm。控制混凝土浇注速度，不能太快。混凝土振捣棒使用A25小棒，在混凝土初凝前再用平板震动器进行二次收平振捣。表面收平先用长靠尺刮平，然后用铁抹子拍实压光，以保证混凝土的平整度及封闭混凝土的表面无失水裂缝。

(4)栏杆

工艺说明：屋面栏杆安在女儿墙上，墙体可踏面宽不大于40mm时，墙高加栏杆高度之和应大于1050mm；墙体可踏面宽大于40mm时，栏杆高度不得低于1050mm。

(5)女儿墙砌体

工艺说明： 女儿墙底部应设置混凝土返边（砼返边应同结构楼面同时浇筑）；构造柱间距按设计要求布置，拐角部位必须设置构造柱；砌体平整度允许偏差8mm,垂直度允许偏差5mm。

(6)女儿墙抹灰

工艺说明： 抹灰每层厚度5-7mm，根据图纸要求弹线分格、粘分格条。待底灰七八层干时抹面层灰，罩面灰与分格条平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待面层无明水时，将分格条起出，待灰层干后用素水泥勾缝。

女儿墙抹灰

(7)女儿墙压顶

工艺说明：女儿墙砌体压顶采用细石砼浇筑，压顶向内排水坡度不小于5%；压顶内侧下端应做滴水线或鹰嘴,滴水槽宽度和深度不小于10mm。压顶要求顺直、平整、美观。

压顶滴水线 顶面找坡

(8)不上人屋面女儿墙

工艺说明：女儿墙压顶向内排水坡度不小于5%；压顶内侧做滴水线；泛水高度至屋面完成面以上不小于250mm，阴角增设附加层；屋面保护层面层与阴角交界处设置分隔缝，内填防水弹性填充料。

不上人屋面女儿墙

(9)反梁过水孔

工艺说明：反梁过水孔宜采用预埋管道，孔径不小于75mm；过水孔可采用防水涂料、密封材料防水。预埋管道两端周围与混凝土接触处应留凹槽，并应用密封材料封严。

反梁过水孔

(10)屋面垂直出入口

工艺说明：屋面垂直出入口防水层收头应压在压顶圈下，泛水处应增设附加防水层，附加层在平面和立面宽度不小于250mm；

屋面垂直出入口

(11)屋面水平出入口

工艺说明：屋面水平出入口防水层收头应压在混凝土踏步下，泛水处应增设附加防水层和护墙。屋面出入口泛水距屋面高度不应小于250mm。屋面出入口1m范围内不得有积水。

屋面水平出入口

(12)屋面泛水

工艺说明：先采用干硬性砼形成基层，待基层稍干，然后贴玻纤网格布，最后面层水泥砂浆抹面拉毛（为防止出现细小裂纹）。

铺贴泛水处的卷材应采取满粘法；砖墙上的卷材收头可压入砖墙凹槽/凸线条内固定密封，混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条定压，并用密封材料缝严，凹槽/凸线条和金属压条距离屋面高度不小于250mm。

屋面泛水

(13)泛水伸缩缝

工艺说明：屋面与女儿墙交接处，做水泥踢脚并涂刷防水性外墙涂料。踢脚与墙面及屋面面层之间留伸缩缝，并填塞嵌缝油膏等柔性防水嵌缝材料。

(14)支架 设备基础

工艺说明：支架根部在做找平层时先做好混凝土墩，防水卷材卷到混凝土墩上部。然后做砂浆保护层，保护层与管道支架之间填塞柔性防水嵌缝油膏。设备基础或支架要求间距均匀、顺直美观。

在防水层上设置设施时，防水层下应增设卷材附加层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度不小于50mm。

支架 设备基础

(15)平面等高变形缝

工艺说明：变形缝泛水处的防水设置附加层，附加层在平面和立面的宽度不小于250mm；防水层应铺贴或涂刷至泛水墙顶部；变形缝内填充不燃保温材料，上部采用防水卷材封盖，并放置衬垫材料，再在其上干铺一层卷材。等高变形缝顶部宜加扣混凝土或金属盖板。

平面等高变形缝

(16）高低跨变形缝

工艺说明：变形缝应采用附加卷材封盖。变形缝的泛水高度在完成面以上大于250mm，铺贴或涂刷至泛水墙顶部；变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，缝内按设计填充。

高度跨变形缝

(17)排汽孔

工艺说明：排气出口应埋设排气管，排气管应设置在结构层上；穿过保温层的管壁应打排气孔，屋面排气孔应做到做法一致、排列整齐、外形美观，应设置在纵横分隔缝的相交点处。排汽道纵横间距宜为6m，排汽道宽度宜为40mm；屋面面积每36㎡宜设置一个排气孔。透气孔距屋面高度大于250mm，应做防水处理。

(18)屋面爬梯

工艺说明：屋面爬梯可采用不锈钢或钢筋爬梯等形式，爬梯与屋面结构连接可靠；爬梯距屋面完成面高度不小于1800mm。

(19)屋面构件

工艺说明：构件结构和阴阳角顺直、美观；水平构件底部应设置滴水线，滴水宽度和深度不小于10mm。

(20)屋面风机布置

工艺说明：屋面风井侧面预留风管洞口时，洞口底距屋面完成面的高度不宜小于500mm。基础定位时需综合考虑系统的安装及维修距离。（一般不小于500mm。

屋面风机布置

(21)伸出屋面管道

工艺说明：根部直径500mm范围找平层应抹出高度不小于30mm的圆锥台；管道周围与找平层或细石砼防水层之间，预留20×20mm凹槽，并用密封材料填密实；泛水距屋面完成面大于250mm，管道根部四周增设附加层，宽度和高度均不小于250mm；防水层用金属箍固定，上端用密封材料封严；管道口出屋面高度不小于2米。

(22)直式水落口

工艺说明：水落口杯上口的标高必须设在最低处，屋面直式水落口周围半径500mm范围内坡度不应小于5%，防水层和附加层伸入水落口杯内部不小于50mm，并应粘接牢固。水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌密封材料。水落口面层排砖整齐、勾缝光滑平整、水落口处无积水现象、水箅子起落灵活，整体达到最佳观感质量。

(23)侧排地漏

工艺说明：侧排地漏的安装平外墙装饰面，管口岀水处低于露、阳台、屋面装饰面层10mm。地漏周围500mm范围内地面向地漏方向5%坡度找坡。侧排地漏四周增加防水附加层。

侧排地漏

(24)水落管

工艺说明：屋面外露竖向水落管每节不少于一个管卡，且安装牢固；管卡间距为900～1500mm。水落管内径应不小于75mm，距墙应不小于20mm，排水口距水簸箕宜为150-200mm；管卡应设在靠近水落管接头处、弯头处。

水落管

(25)水簸箕

工艺说明：水簸箕可以采用如图的石材边角料加工制作；也可以按照传统做法采用砂浆制品。

(26)屋面管道套管

工艺说明：出屋面管道埋设带止水环钢质套管，套管顶端高出屋面完成面不小于250mm，套筒内用麻丝封堵，最后在外层用防水油膏嵌固密实。

套管

(27)套管吊洞安装

工艺说明：洞口形状为上大下小，尺寸大于管径600mm;周边凿毛清理；周边涮素水泥浆一遍；分两次浇注高一级强度的细石砼，第一次砼厚度控制在板厚1/3～1/2处并用钢筋捣鼓密实，第二次砼浇至板口处作收光处理；再用防水材料进行处理一遍（管边上反至出建筑标高5cm，周边出洞边15～20cm），做闭水试验。

(28)种植屋面

工艺说明：采用柔性防水层时，必须在表面设置细石混凝土保护层或做细石混凝土复合防水层，以抵抗植物根系的穿刺和种植工具的损坏。种植屋面的坡度宜为3%，以利于多于积水的排出。

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