漳州港的房价为什么低（漳州港房价为什么高）

漳州港是中国福建省漳州市港口，位于漳州市厦门湾南岸，九龙江出海口，为国家一类开放口岸。漳州港雨量充沛，降水集中在春夏季。

几年前，漳州港还是个鲜为人知的地方，听说以前有的业主在漳州港买房后都不敢晒朋友圈，不敢告诉亲朋好友，觉得有点丢人。如今，这些业主应该觉得在漳州港买房是一件非常有远见的事情。

漳州港的房价为什么这么贵，最便宜也有九千以上，它凭借什么优势？

实地考察后发现，发现当地优势有以下：

沿海，且与厦门临近。目前已经有厦门大学漳州校区、厦门大学附属幼儿园和附属小学等教学设施，码头漳州港和人工岛屿双鱼岛。

目前已经配备的基础设施：

漳州开发区第一医院，漳州客运站。景点有南炮台、南太武黄金海岸、静湖公园、加走湖公园老子广场、南太武高尔夫乡村俱乐部、香山湿地公园、农庄以及多个杨梅采摘园等。

漳州港境内风景优美，空气清新。由于厦门大学漳州校区的缘故，学校周边餐饮较多，促进消费。虽然陆地交通不发达，但可以乘坐轮船直达厦门市。

虽然面积不小，但建设布局主要沿海岸线上的招商大道和南湾大道展开，呈倒L形条状分布。

漳州开发区处在上海，台湾，香港三大经济区的中间地带，是福建省建设海西经济区的重要组成部分。

存在的劣势：

山多地少，公路路线单一且少，境内无高速公路、铁路经过。除了沿海已经开发使用，内侧还有大量荒地未开发。目前没有中大型商场，无中学和高中。特色景点未得到很好地开发利用，游人较少。

目前交通网

1、漳州港设有30米宽的疏港公路与319国道（高雄—成都公路）、324国道（福州—昆明公路）及同安—招银高速公路、漳州—武平高速公路、沈阳—海口高速公路相衔接，厦漳大桥已开通，这座全长9.7千米、横跨海门岛、连接厦门湾南北两岸的跨海大桥，直接缩短厦门到漳州港的陆路距离，车程只需30分钟。

2、漳州港境内目前没有铁路，附近铁路有厦深铁路、福厦高速铁路、漳汕高速铁路。

3、漳州港距厦门高崎国际机场约1小时车程。

4、漳州港设有漳州港客运站公交场，有8条公交线路。

目前房价：

最贵接近两万元每平方，最低也有九千多元没平方，多集中于厦门大学附近及沿海地带。

目前房价最高的是位于芗江路的中誉南岸公馆，单价19000元/m2。最富有特色的是位于鸿江路的招商卡达凯斯美伦山庄，17000元/m2，由名师设计，打造成西班牙建筑风格的山庄。由主楼和独栋别墅组成，位于厦门湾南岸，与鼓浪屿隔窗相望。东临一线厦门湾南岸海域，北靠南炮台公园，机场、铁路均在1小时圈内。

最低房价是位于龙溪路与东湖路交汇处的广隆御海尊邸，9299元/m2，由主楼和独栋别墅组成。

期待漳州港的铁路和地铁能尽快发展起来，带动当地经济和特色景点的发展。这里几乎没有工厂，所以环境和空气都不错，从龙海市港尾镇入境，就像是打开了另一扇门发现很多惊喜。

你觉得漳州港能发展起来吗？它的房价为何能这么贵？有没有冲动在这里买房定居？

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