办营业执照如何和房东签租房合同（租房给承租人办营业执照补充以下协议）

租赁期间内，承租人在未经出租人许可的情况下不可擅自对房屋进行装修或改建。

出租人非以此房屋地址注册所属公司的法人或股东。承租人该公司的任何税务财务等纠纷与出租人无关。

若承租人合同期满或中途退租，必须注销以此房屋为地址的营业执照，否则押金及租金均不退还。

租赁期间内，承租人是房屋的实际管理人。承租人需要时刻注意防火、防盗、防触电。不做危及自身人身安全的活动。并且，承租人在出租房内发生的一切安全事故，由承租人自行承担，与出租人无关。包括但不限于：高空抛物，煤电使用不当，在房屋内摔倒所造成的人员伤亡等。

如果承租人在房屋内从事不正当经营或非法经营，出租人有权无条件的收回房屋，如果给出租方造成损失的，承租人应按照实际损失进行赔偿。