物业费拖欠物业公司阻止缴纳水费,物业公司有权限水限电

在生活过程中我们往往因为物业公司服务质量太差或其他原因未能及时缴纳物业费,这时候物业服务公司为了逼迫业主缴纳拖欠物业费,一般就会采取限水限电的方法。那么,这么做合理合法吗?遇到这种情况我们又该怎么处理?

物业费拖欠物业公司阻止缴纳水费,物业公司有权限水限电(1)

首先,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 【业主支付物业费义务】之规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业费拖欠物业公司阻止缴纳水费,物业公司有权限水限电(2)

所以答案已经很明了了,物业公司无权对业主限水限电!

如遇到此类问题我们应当向当地物业主管部门进行投诉,如无法得到解决,笨办法就是投诉主管部门其行政不作为,让其解决。自力更生的则需要自己收集相关证据起诉物业公司要求其恢复供水供电并赔偿损失。

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