负债跟资产怎么区别（什么是资产什么是负债）

大家好，我是FQ小李哥，非常抱歉在上一章《普通人如何才能改变命运？》发布后因为名额有限，没有领到资料的朋友们。今天可以在《什么是资产？什么是负债？》发布后留言或者私聊我领取。

最近在《穷爸爸、富爸爸》一系列的书籍中看到这样一句话，富人买资产，穷人买负债，这是什么意思呢？下面我将来一一分享给朋友们。

现实生活中，我们并不能完全做到不负债，但是我们一定要正确的分清资产与负债，知道购买的到底是资产，还是负债。只有购买资产才是通往财富自由的路。

我们每个人或者每个家庭，都会在几年或者十几年的时间里过手几十上百万，我们该如何去处理这些钱呢？怎么让有限的资源带来最大的效用呢？

不同的处置方式，在相同的时间积累下，本来相似的两个人也会拉开巨大的差距。

相当一部分人其实无法正确区分资产与负债，收入与支出之间的差别。这种认识上、观念上的改变，可能需要一些时间来锻炼。

多数时候我会翻开自己的日常收支明细，来找一些分辨资产负债的灵感。细细思索每笔收支变化所对应的资产/负债主体。

比较常见的资产有：工资收入的工作、能够带来房租净收入的房产/商铺、有利润的企业和这些企业的股权/股票、有利息收入的投资（比如债券、存款等）。在这里简单的说一下存款，其实存款都不能真正意义上算资产，因为你从银行得到的利息，根本抵御不了通货膨胀。比如：你存10万在银行，按照现在银行不到3%的年化率来算，10万一年利息就2千多，一年后当时10万能买到的东西，现在需要11万。所以这样资产就变成了负债。具体的算法我将在下一章《什么是通货膨胀？如何抵御通货膨胀？》中一一说明。

那我们常见负债有哪些：欠亲友的钱、欠银行的房贷车贷、信用卡欠款等。

但是生活中还有一些不那么容易辨别的。比如：大家观念里普遍所认为汽车和房产是"资产"，银行贷款是“负债”，但用"增加收入减少支出"的标准衡量，车和房并不必然是资产，银行贷款也不尽然是负债。

资产VS负债

就拿房和银行贷款来举两个例子

什么时候房产或商铺不是资产，甚至是负债？

什么时候公司股权不是资产，甚至是负债？

以房子举例，如果你有一套房子，你租出去了，获得租金，而且租金覆盖了房贷和物业管理费之后，还有结余，那么这个房子给你带来了净现金流入，它就是资产。反之，没有租金或者租金无法覆盖房贷和物业管理费，自己每月都要掏钱，那就是负债。

有人觉得买很多套房子空在那里就是拥有了很多资产，其实不然，在没卖出之前，房子一直都要往外掏钱。即使房子升值了但没有变现，也还是负债，变现了才是资产。就像大家的自住房，就是市价再高，也不太可能变现卖了，相反，你每个月还要为自己的自住房掏出一定的费用，也算是负债。

但是，自住房还是要跟投资区分开，如果房子是刚需，那是必须要承担的负债，这是没办法避免的情况。

另一个是银行贷款的案例

一般而言，对于低收入群体来讲，它的工资应付完各种支出，也没有什么结余去做投资和创业。

然而很多人都梦想创业，认为死工资没前途，自己当老板才是王道。然而创业缺少起步资金怎么办？可以先向银行借钱，赚了钱再还给银行。很多中小微企业都是通过银行贷款来盘活资金做大生意。对创业的人来说，银行的贷款让他有机会创造更大的价值，能够带来经济效益，就是资产。如果没有魄力创业者，如果遇到好的投资项目收益大于利息，那么银行贷款能帮他获取收益，那就是资产增值。

总之：

资产是能把钱放进我口袋里的东西。

负债是把钱从我口袋里取走的东西。

富人总是先购买资产，用资产产生的现金流来买入更多的资产，直到资产产生的现金流能够大于每月支出，就达到了财富自由。消耗品和奢侈品用资产产生的现金流来购买。

而穷人相反，不断的增加负债，然后拼命的工作，然而随着收入的增加他们购买更多的负债，并乐此不疲。

所以富人会越来越富有，穷人会越来越穷。

好了今天的分享就到这里下一章我们将讲到《什么是通货膨胀？如何抵御通货膨胀？》

如果你不清楚如何购买资产，如何减少负债，请私信我，评论区留言；让我打你走进我们①元学财商培训课程，更多实操干货等你拿。