巴比松米勒庄园（巴比松米勒庄园如何）

——桐庐县人民法院对新恒基、米勒公司合并重整案圆满处置

新恒基公司、米勒公司合并重整案，是桐庐县第一起大型重整案件，桐庐县人民法院通过重整程序引进投资人，有效盘活了企业优质资产，促进了资源有效利用，挽救了危困企业。桐庐县领导对该案作出批示：“总结好案件处置在法律效果、社会效果、政治效果的好经验、好做法，不断推进桐庐县其他问题楼盘的成功处置！”

巴比松·米勒庄园位于桐庐县大奇山路1088号，毗邻大奇山国家森林公园，占地近千亩，是“杭州—千岛湖—黄山”国家级黄金旅游线上一个独具法国风情的大型度假庄园，是浙江省内具有一定知名度的旅游项目。2017年4月和7月，庄园所属桐庐新恒基旅游开发有限公司、杭州米勒旅游开发有限公司因经营不善，进入破产程序。

全面摸清底数，科学制定方案

该案涉及一系列重大疑难问题：价值4亿元旅游资产的有效盘活问题、6亿负债的清偿问题、160余亩别墅烂尾工程的处置问题及120余名职工的安置问题等。新恒基和米勒公司系关联企业，两家公司在人员、财务、资产等方面存在高度混同。

为慎重起见，桐庐县人民法院指导管理人就公司人格、资产等独立性展开调查，同时邀请政府相关部门进行论证，并及时向杭州市中级人民法院请示报告合并破产的可行性。2018年9月，桐庐县人民法院组织召开新恒基、米勒公司合并破产听证会，认真听取了120余名债权人不同声音，了解各方利益诉求。

经慎重评议，桐庐县人民法院认为新恒基、米勒公司客观上存在高度关联，不具有独立性，裁定对两家公司破产清算案进行合并破产清算。为实现财产价值最大化，考虑到两家企业的知名度和发展前景，经过对企业债权债务梳理、市场发展前景分析、投资意向初步调查等，2018年10月，桐庐县人民法院裁定新恒基、米勒公司合并破产清算转为合并重整。

加强府院联动，引进优质投资

新恒基公司名下资产类型较多且较为零散，特别是林地没有精确的数据和四至范围。桐庐县人民法院查阅合同资料发现，该公司租赁了附近十几个村子的集体土地，租金已支付三四十年，也已栽种大量苗木。

期间，部分行政村发生合并或撤销，合同所反映的林地与实际情况已存在较大出入。如果新恒基进入清算程序，公司不仅失去集体土地租赁权下的使用利益，土地上的苗木价值也会贬损。同时，由于对管理人法律地位不了解，很多村民不配合林地测绘工作，甚至有抵触情绪，不少村民要求解除合同、返还土地，如此新恒基的旅游资产价值将所剩无几。

针对上述棘手问题，桐庐县人民法院指导管理人确立清算与重整同时并进的思路：一方面，按照清算程序摸清企业资产情况，由桐庐县人民法院与政府部门对接，加强府院联动，组织协调相关行政村村干部配合测绘工作，把新恒基的林地四至范围彻底查清，并积极与村民沟通，保障其合法权益。另一方面，尽最大努力避免纯粹拍卖资产，防止资产价值严重缩水，通过公开招募投资人的方式寻找优质投资人。经多方共同努力，最终确定具有桐企背景的投资人宁波梅山保税港区盛好投资有限公司、桐庐昕劼实业有限公司（均为韵达快递控股），并达成意向投资方案。

注重权益保障，促成重整重生

受理该案时，米勒公司经营的圣路易斯度假酒店生意尚未停业，并存在一定盈利。但由于长时间拖欠工资，员工情绪不稳定，随时可能发生群访问题。为妥善安置职工，桐庐县人民法院优先与管理人展开摸底调查和问题研判，通过与供应商、项目点承包商、酒店职工沟通座谈及财务核算分析等，确定了酒店经营可以由酒店留聘管理人员提交具体管理方案、由破产管理人负责监管并定期向桐庐法院汇报经营情况的方案，确保“有利可图”，真正做到“破产不停产”。

2018年11月，新恒基、米勒公司合并重整第一次债权人会议表决通过重整计划（草案），按照重整计划，可实现新引进资金4.38亿元，盘活土地800余亩，优先债权全额清偿，普通债权50万以下部分全额清偿，50万以上部分的普通债权预估清偿率为36%-40%，相比破产清算状态下获得更高的清偿比例，实现了债权人利益最大化。同时，尊重员工个人意愿，留用原有职工60%。

目前，新恒基、米勒公司已经完成股权变更，公章、证照、资产等也已交接，正在着手修复企业信用、恢复经营，盈利前景可期，债权人的债权也在有序进行分配。

（本版文字和图片由桐庐县人民法院提供）