深圳有很多低调隐形富豪（深圳上亿富豪大概有15000人）

接着上篇文章所讲：

深圳上亿或数亿的富豪有多少呢？

我认为深圳上亿富豪大概有15000人！其实这是谁也没法精确统计的数量，只能大概估算！

阿斯顿·马丁

深圳全市下辖9个行政区和1个新区，总面积1997.47平方公里，根据深圳市第七次全国人口普查公报，截至2020年11月1日零时，深圳市常住人口为1756.0061万人，全市共有家庭户642.4556户，集体户106.2594户，家庭户人口为1448.0695人，集体户人口为307.9366人。2021年底全市户籍人口556.39万人，2021年全市GDP为30664.85亿元。

福田区总面积78.66平方公里，2020年11月1日常住人口155.3225万人，2021年底户籍人口122万人，2021年GDP为5318.19亿元。

50辆宾利女士事件，发生地点在福田区，福田区是深圳市的最中心区，也是深圳市的金融中心，人口密度是全市最高，拥有上亿富豪的人数，自然不会少！

宾利

而以自己更为熟悉的隔壁区，南山区为例，来给深圳市上亿富豪的来源和分布做个大概分析！

南山区总面积187.53平方公里，2020年11月1日常住人口179.5826万人，2021年底户籍人口115万人，2021年GDP为7630.59亿元。

南山区不仅是深圳市的科研、教育、体育中心，尤其以创新科技为主，更是智慧城市和数字经济全国最强城区！

也许你知道纽约的华尔街、旧金山的硅谷、东京的银座、北京的中关村，但却不一定知道深圳南山区有“中国硅谷”之称！

这里拥有全国最强的南山区高新技术产业园，尤其是号称全国最牛街道的粤海街道！

从这里诞生了美国全力打压中国的三大科技公司，华为、中兴通讯、大疆！

南山区不仅孕育了太多的富豪诞生，同样拥有全市最多的上亿富豪人数！

迈凯伦

南山区拥有近两百家境内外上市公司，平均每平方公里至少一家上市公司，上市公司密度全国第一。

而在这些上市公司中，绝大部分都是民企，这是区别北京、上海的上市公司的一个明显特征！

由此，上市公司是南山区上亿富豪的主要诞生之地！

简单来分析一下，在这些上市公司里，除了股东和一些高管，包括若干个拥有原始股份的个人，这里面有好些人的资产，至少上亿或数亿了！

除了在国内A股上市的上市公司，其中包括有在美国或香港资本市场上市的公司。例如总部在南山区的腾讯公司，这类公司拥有上亿资产的高管，就多的去了！

大概估算一下，上市公司中拥有上亿资产的人，应该有2000人左右！

同时，南山区还拥有深圳乃至全国最多的初创公司，其中有已过会等着上市的公司，以及正在排队等待过会的公司，这其中上亿或数亿资产的黑马不断跑出！

另外还有坚持不上市的华为和大疆等公司。华为最早实行的是全员持股，不管是期间离开的，还是一直留下的，早期的很多高管和员工，早已成了拥有上亿资产的富豪，这也是事实！

而在无人机领域里，占据全球85%的市场，市值1600亿，全球最为著名的大疆公司，总部就在南山区高新技术园，同样坚持不上市，该公司也是上亿富豪集聚之地！

当然，还有更多看起来不是那么起眼的大大小小的创业公司，其中的藏龙卧虎，不可小瞧！

左为南山区检察院大厦、右为南山区区政府大厦

必须提到因拆迁成上亿富豪的本地村民！

然后说回到2019年9月，作为市中心著名的城中村、深圳“旧改航母”，南山区的白石洲村，终于拆迁重建，当时网传村里就要诞生1878位上亿富翁一说，相关部门当时还辟谣，现在看来，已成事实！

再算一下，南山区总共有40个自然村，一个村子已经是如此，之前靠近深南大道的大冲村拆迁，由央企华润公司主导，现在已经拆迁建设到华润第五期，而当地房价都已经涨到十几万元一平方米了！

现在还有一些村子正在拆迁，还有一些村子在等着拆迁；而这些村子拆迁得越晚，土地越值钱，而将拥有上亿资产的村民，可是更多！

中国华润春笋大厦

不得不说的是潮汕籍的上亿富豪群体！

说起潮汕人，大家都知道潮汕人喜欢做生意，做生意是传统，全民皆为生意，这是潮汕人群体骨子里的想法和习惯！只要有生意做，哪怕从最小的生意做起！

所以在职场打工入群中，基本上很少见到上班族的潮汕人，除非是潮汕人的家族企业！潮汕人生来就是为生意而来的，生来就是想做老板的！

这十几年来，因为房价一路上涨，房地产成了暴利行业，开发商是最受益的群体！房地产行业成了诞生富豪的摇篮！

而深圳市房地产开发市场中的民营地产部分，基本上都是潮汕人当老板的地产公司在开发，占据了深圳民营地产市场中的最大份额！个中原因这里就不具体展开分析了，我早有分析，自然清楚！

选对或做对了行业，自然在潮汕人群中，拥有上亿到几十亿到百亿资产的富豪，比比皆是！

因为广州距离潮汕地区稍远了一点，潮汕富豪大都是定居在深圳，这也是一个非常庞大数量的富豪群体！

而腾讯的创始人马化腾，也是潮汕人，资产就不说多少了，肯定是居住在深圳市南山区！

腾讯双子大厦

外来深圳投资或定居的特殊人群中的上亿富豪！

目前深圳市已是全国平均房价最高的城市，而南山区不仅是深圳市平均房价最高的行政区，还是全国经济最强的前三区，南山区2021年GDP达到7630.59亿，经济总量超过全国三分之二的省会城市，更是深圳市最宜居的城区！

所以还有一类群体不能忽视，国内其他城市或地区的人，不管是做生意赚到钱了，还是一些官员贪腐后，为了资产保值或增值或转移资产，来深圳投资买房的！

还有包括外地城市的一些积累了财富的人，早早把小孩送去海外留学，因为深圳是全国最具包容性的城市，小孩回国后，大都首选在深圳工作或定居，而为提前做好准备，在深圳买房的！

更何况全国各地有钱的人，大都会在深圳或上海等一线城市投资买房，南山区又是一个非常理想的城区选择。而在这些外来深圳买房的富豪群体中，其中拥有上亿资产的人数，一定不会少！

粤海街道海岸城

深圳存在大量资产上亿的隐形富豪！

其实在很多三、四线的城市或农村，当地也有了好多上亿或数亿的富豪，只是在老家的圈子太小，太容易显山露水，尤其被当地人关注！

所以这类富豪各有想法，或当地的经济发展空间，已满足不了财富的增值，其中一些就会来一线城市投资和发展。而来了深圳，虽然这点财富在深圳算不了啥，但却是造成深圳隐形富豪太多的原因之一！

就如我祖辈农村老家，当地农村最大的老板，虽然是在当地赚到的资本，现在终究还是来深圳发展了，包括投资买了南山的房子，包括小孩也早来深圳读书或工作，一般人谁会知晓他呢？

我所知道的，还有在老家城市知名的房地产开发商，在当地赚到10亿财富后，照样是转战深圳，来深圳投资买房，包括寻找各种新的投资机会，也包括为了小孩在一线城市立足！

金牛广场大厦（老乡购买其中的写字楼）

包括我高中同学的姐夫，先在广东中山打拼和创业几年，又去新加坡发展，最后还是回归国内！虽然他在广东中山和佛山都有实业公司，同时在深圳福田区还投资有两家公司！却在深圳南山区也买了超大面积的豪宅，迄今至少赚了五倍，并且每半个月居住在深圳，每半个月回老家城市居住；同时在南山区还投资买了几百平方米的写字楼，也就是在我每天上班的46层大厦的写字楼，其实早都赚得盆满钵满！

为啥我这么清楚，因为我和同学大学毕业的那年暑假，听说我俩要从广州中山大学出发，直接奔向深圳发展，这姐夫亲自从中山开车来广州中山大学，接送我俩来深圳南山区的！

记得我们来深圳半年后的春节前夕，我和同学从蛇口码头坐轮渡去中山小榄镇，这姐夫说带我们去开开眼界和打打牙祭，当然是是有山珍海味的吃喝玩乐！

然后除夕那天凌晨，我们三人开车回老家过春节，而副驾驶脚下却放着一个装有五百万现金的旅行袋，同学姐夫说是回老家城市，孝敬老婆的！

后来我才知道，同学姐夫早在老家城市给老婆做好安排，做了广东某知名品牌陶瓷上市公司在老家城市的销售总代理商，同时在老家购地和自建了一栋宾馆，都由老婆打理！

这类在广东各地打拼成富豪的人，大多会来深圳投资和定居的！

当然在深圳本地，还有更多的隐形富豪！就比如十年前，我见过一个在南山区机关单位上班的本地人，也是一个即将要退休的人。他每天上班前，都要掏出笔记本，专门登记和整理一下房子出租的事。因为他在深圳拥有一百多套房子，还专门雇请了一个人跑腿，负责房子出租和收租事宜！

毋庸置疑，深圳是全国创新城市之都，虽然成就了一小部分本地原住民，也成就了太多勇于创业的人！其中各行各业都有人，在摸爬滚打的过程中，成了拥有上亿资产的富豪，只是有些人低调，不显山不露水，而不为人知也！

粤海街道

打开被限制了的想象力，真正感受深圳上亿富豪的存在！

光是列举以上在南山区居住的上亿富豪的人数或分布情况，你就能想象到这个群体该有多大了！

而这些居住在深圳拥有上亿资产的人数，到底有多少？这还真不是简单就能算得出来的！只能说，真实数字会超出大家的想象力！

换个说法，用数字来参照或感受，在这片创业的热土上，也许你不经意间地一次抬头，眼前就有一两个上亿富豪匆匆走过身边呢！

因为保守估计，假定南山区有5000个家庭拥有上亿资产，就可简单算出，在南山区187.47平方公里的土地上，每平方公里内至少就有26个人是上亿富豪，也就是穿过两个500米红绿灯的范围或距离，或每幢高层写字楼里，或每个中等平常的小区里，同样都会有上亿富豪出入！

南山区大概常住人口179.58万人，每一万人中至少就有28个人是上亿富豪；每一千人中至少就有2.8人是上亿富豪；每100人中有0.28人是上亿富豪；也可以这样说，每357人中至少就有1人是上亿富豪！

简单算一算，是不是会觉得很惊讶？或许你都会感觉不真实，如果按户数计算，或加上这些上亿富豪家庭的家人，算一下人头数，是不是人数规模又会大了许多，你还会觉得不真实吗？

粤海街道

深圳最多富豪云集的豪宅区的印象！深圳上亿或数亿的富豪实在太多！

如果还觉得不信，移步到深圳湾海滨公园附近，那后海一大片填海区，记得以前那是一片临海的海面，其实是三面被围起来的蚝业养殖区，最终全部填为平地，人工填海的力量太超强了！

在深圳，寸土寸金，别墅是屈指可数的，还都是老破旧的，别墅可就别想了！然后在后海放眼望去，却是一片片高档小区，一栋栋的豪宅耸立，建好的，还在建的，欣欣向荣！尤其是感觉到，那里的豪宅，就不可能卖不出去的！

而那里实际平均房价是每平方米25万左右，而且基本上都是两百多平方米以上的大户型套房，每一套豪宅至少代表一家上亿富豪！或许只有一亿身家的，住在那里都算是穷人，如何敢买，何必要这个面子呢！

如此相对估算，南山区加上福田区和罗湖区的关内三区，上亿富豪大概有10000人，关外七区上亿富豪大概有5000人，深圳全市上亿富豪大概有15000人！

总之，深圳上亿或数亿的富豪实在太多，看完此文，贫穷再也限制不了你的想象力了！你也值得拥有，一切皆有可能！

粤海街道

未完待续，别以为亿万富豪的智商或素质比你高，其实不一定比你过得快乐或开心！

文章(下)将继续分析和解读！

实事求是才是神话，实事求是更是自觉！

保持良好的心态和稳定的心理，可以带来心情的愉悦和放松，更有可能带来好运的伴随！

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