昆山印象花园多少户（昆山印象花园）

昆山万科未来之城地理位置：

昆山万科未来之城（印象花园）位于昆山西侧，紧挨着苏州工业园区。从苏州工业园区中新大道往东过了界浦河（苏州和昆山的分界线），第一个也是唯一一个小区就是了。

整个小区规划10期，目前8期在建；后面第10期规划是别墅群，听起来高大上的样子。

下面简单罗列下有利和不利之处：（不断更新中）

有利：

！！！房价便宜，房价便宜，房价便宜！！！

目前总体价位在15000-16000，相比苏州园区或者昆山其他区有极大的价格优势。在这边买房的有很大一部分是在苏州园区上班，在园区买不起房的屌丝；

新城南路对过有个昆山开放大学：

电大，大专或者自考大专吧，非本科，下面是官方说法：昆山开放大学将成为一所理工类高等职业院校，涵盖职业教育、成人继续教育和社区教育等。学生规模为全日制在校生6000名，业余开放在籍学生3500人，全年业余培训量10000人次。

南边有个小学：

没进去看过，从外面看规模有点小，对于师资力量还不清楚。

312国道扩建，昆山外环与苏州中环无缝对接：

竣工交通会方便很多，尤其是去园区。

唯胜路要跟昆山对接：

去园区更加方便，目前也是呼声很高的一个工程，讲极大解决只有中新大道一条路通园区的问题。

离高速进：

附近有一个高速入口，高速离居民区有一段距离，享受高速方便的同时还不会有噪音污染；

离高铁昆山南站近：

去上海，无锡，南京非常方便。

万科自建大型商场：

按照规划会有，不过目前还没影子，也算是个期待吧，届时购物消费更加便捷。

不利：

区大人多：

总规划住户9000多户，入住的已经不少了，很难想象入住率一半以上是什么样子；

孤岛：

目前干巴巴一个居住型的小区，方圆10公里木有其他住宅区，到最近的吾悦广场也要10公里左右；

当前交通不便利：

主要通道是东边的 新城南路 和南边的中新大道，但每条路都很堵，而且中新大道经常跑大车（运集装箱的那种），碰一下就了不得，道路略显窄。

教育不方便：

小区内有一个私立幼儿园，据说一个月费用2000。一个是费用高，再一个能不能进入也不好说；

售楼处吹NB，不知道还虚夸了哪些：

之前售楼处鼓吹的苏州地铁一号线东延伸，目前官方没这种鬼话（规划），苏州2035规划都没有；

之前吹的有S2号线，就算有也有一条街的距离，伪地铁小区。

最后附上大神手绘的总体各个楼栋的分布图：

万科未来之城业主交流群期待您的加入