重庆城市之门值得投资吗（重庆的城市之门）

本来想找点槽点吐槽一下“城市之门”的，了解了项目之后，发现我无槽可吐。硬要找个茬、杠一下，我只能说，第一次听到“城市之门”的时候，感觉不像楼盘，像是一个游乐园，类似深圳的“世界之窗”。

先说一下我印象中的江北嘴。我有幸在江北嘴的国金中心打过工，对江北嘴算得上了解一二。在我印象中，这里不论是建筑，还是服务，都称得上“高端大气上档次”——毕竟是中国中西部地区唯一的国家级战略金融中心。

好了，不扯远了，回到城市之门。

在江北嘴，与城市之门同台斗艳的，还有A-ONE。

嗯？这是个啥？

A-ONE是融创的项目，最高楼达到了470米，刷新了重庆的城市天际线，也成功进入世界高楼前20，排名13位。

这两个盘，我们都去踩了，平心而论，城市之门的位置要比A-ONE好，至少滨江景色更好。

城市之门所在的地皮算得上是江北嘴核心中的C位了，位于千厮门大桥桥头旁，旁边就是大剧院，河正对面是洪崖洞景区、侧面是来福士广场；站到楼上，可以从不同的角度观看重庆。我们踩盘的当天，嘿多人在这里打卡，还有几个摄影公司在排婚纱照。

黄色区域为城市之门所在位置

轨道6号线大剧院站在中间，据说，以后这里还有9号线的站点——标准的地铁上的楼房。

洪崖洞、大剧院、来福士……几个代表着重庆的网红点包裹着城市之门，可以说，城市之门根本不缺流量。

打铁还需本身硬。

地理位置再好，案名取的再高级，落不到地、成了烂尾项目，一切都是然并卵。

前文说到的高端项目A-ONE，它的开发商是融创。融创的实力，不用多说了，看看最近搞得很火的“渝乐小镇”就知道了。

城市之门的第二任开发商是世茂，前任是爱普。爱普！爱普！爱普！又是爱普！爱普的之前的名字叫隆鑫，就是那个喜欢搞烂尾楼的隆鑫，比如2014年开盘后面烂尾的重庆时代中心（原为隆鑫中心）。

要是城市之门的开发商继续是爱普，这个项目烂不烂尾，烂到啥子时候，还真不好说。

好在是，接盘侠世茂还是有点底子的。

据资料显示，世茂在2020中国房地产开发企业500强榜单中排名第11位。其在上海、深圳、广州等地，还有着突破天际线的地标建筑，意为着，世茂在操盘大体量的项目上是有足够经验的。

世茂于1989年进入中国房地产行业，经过30多年发展，目前200米以上的城市地标已经打造20余座。

说个题外话，之前很火的电视剧《安家》中，提到一个“深坑酒店”。这个酒店可不是凭空捏造的，它的原型就是世茂的“上海佘山世茂洲际酒店”。

有钱，有经验，嗯~城市之门没理由搞不起来吧！

城市之门的外宣动作有点大。一般来说，针对非旅游类的地产项目，很少会异地做户外广告的，城市之门不一样，要玩就玩大的——“让世界，重识重庆伟大”这句广告语伴随着户外广告，在多个城市高调亮相。

从这个动作可以看出，世茂是有决心做好城市之门的。万一做不好，这么多广告都出去了，那还不是啪啪打自己脸。

城市之门上海户外广告

踩盘中，我们了解到，城市之门目前规划有五栋楼。

T1为LOFT公寓（首期推出），首开9楼、10楼、11楼、16楼，三面看江，面积约60-93平米，均价在25000-35000元/平米。

T2、T3为龙胤系列精装大平层豪宅（类住宅），面积在200-300平米，总价在500-2000万，

T4为甲级写字楼，

T5为酒店，

另外，城市之门还有6层的滨江商业（世茂自持）。

每个城市，乃至每个国家，都有属于自己的地标建筑，见证着这座城市的步步繁华。在其他多个地区有代表作的世茂，目前在渝还没有特别能拿得出的代表性作品，依靠绝佳地理位置的城市之门，或许世茂让重庆人重新认识世茂。

我们拭目以待！