井喷式房子值得买吗（为什么之前难以去化的一顶房源）

买房是人生中的一件大事，楼层户型是人们在买房之前反复挑选慎重考虑的，而且在之前大部分人主要考虑的房源多为中间及中间偏上的楼层。

一楼、顶层房源往往是最难去化的楼层

一楼之前跟楼上是统一下水容易被堵而且还会反味，加之一楼往往采光不足一天之内只有极短的光照时间，并且一楼蚊虫比较多；大部分那些家里有老人或者行动不便的人选择了，

顶楼，一提到顶楼人们第一时间联想到的就是，夏热冬冷，一到夏天温度要比其他楼层高好几度，一到冬天比其他楼层低好几度；时间长了之后会有漏雨现象；

但是之前的一顶往往有一个独有的优势那就是：价格。

一顶价格在之前往往会比其他楼层每平便宜几十甚至上百，形成了其他楼层无法相比的价格优势

但是为啥现在的一顶价格往往比其他楼层贵个几百块钱却抢不到了?

顶层复式

近几年随着建筑行业的升级，针对于顶层防水隔热的工艺在不断的提升；另一方面顶层送阁楼露台的销售方式也出现了，虽说之前也有这种方式，但是现在一个是阁楼在设计上利用率的提升，另一个是人们对于生活品质要求的提升，顶层带阁楼露台成了其他楼层无法比拟的优势，春、夏、秋三季可以邀朋友在露台上吃烧烤谈未来的最佳地点，而且楼上楼下的复式设计也让无数人钟爱；这样的设计让无数购房者喜好，宁可加价找关系也要购买。

一楼带院

随着相关部门对建筑行业的监管加强，现在各项参数是可以达到建筑标准要求，其中包括光照参数，而且在下水设计上也改成一楼独立下水，跟楼上不是一个下水管道，再也不用担心楼上的下水在一楼堵塞及反味情况了；

其实最重要的一点就是一楼带院的设计，在如今这个高楼林立社会想要拥有一个独立的院子太不容易了，在这种楼房社区只有一楼能够有这个条件设计一处独立的小院，可以在小院里养花小憩，约几个朋友喝喝茶下下棋也是一种美好的生活。

一楼带院，顶层复式从以往的门可罗雀、无人问津，到现在门庭若市、疯狂抢购，一个是体现了建筑设计的升级，另一方面也体现了人们对美好生活的向往。

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