浙江衢州市区哪个小区好（衢州西区这些小区入住率如何）

　　近几年衢州房价一路上涨，大家过于的关注土拍，关注房价的上涨，却忽略了与居住、投资息息相关的一个数据，那就是入住率，也是大家经常讨论的问题！

　　近年来，西区吸引了大批购房者的青睐，众多开发商纷纷入驻，一时间恒大御景半岛、月亮湾、阳光水岸、春江月、幸福家园等楼盘林立。

月亮湾小区

　　与此同时，新的问题又出现了

　　衢州这几年房地产市场如此疯狂

　　卖掉的那些房子究竟有没有人居住

　　小区亮灯率有多少？

　　（我相信这一定是很多网友都想了解的）

春江月小区

　　前几天我们实探了衢州西区的几大热门小区，看看这些小区晚上20:30-21:30的亮灯率究竟如何？西区这个片区入住率一直以来都是争议的焦点。

阳光水岸小区

　　“亮灯率”是衡量入住率的一个重要指标之一，即亮灯窗子占楼盘全部房屋窗子的比例。依此可略判断房屋的入住率，从而进一步判断一个楼盘究竟是投资还是自住的比例。通过考察一个小区夜晚的“亮灯率”、阳台白天的晾衣情况，大致就可以了解这些楼盘的入住情况。

　　小编通过走访和整理资料发现：

　　西区这些小区中交付使用时间达9年以上，基本有90%及以上的入住率（如新湖兰馨苑、西江月、幸福家园、玉龙湾等）。

　　交付使用时间达6年以上，基本有近90%的入住率（如天和家园、春江月等）。

玉龙湾小区

　　交付使用时间达3年以上，基本有50%以上的入住率（如恒大御景半岛、鑫港尚城等）。

　　近一两年交付的小区，入住的业主较少，有些在装修中，未统计入住率（如宸园、翡翠滨江等）。

宸园小区

　　据郁金香郡的物业工作人员介绍，“因还交付不久，目前小区入住率不高，很多业主还在装修中，有一部分房子早就装修好的，（业主）也不急着住，想等到过年再搬进去。还有一些孩子还没读小学的，近几年也不会住进来。”

　　综合来看，西区的入住率并不像传言说的那么低。

你住的小区入住率怎么样？

　　注：图片中小区亮灯的情况受时间段等外界因素影响，不代表小区实际入住率，亮灯率仅是衡量小区入住率的一个参考，具体以实际为准。