上海唐镇最新房价2万（这才是浦东新区唐镇的真实房价）

保集澜湾

保集澜湾位于浦东新区唐镇内，建成于2016年，由上海川杰置业有限公司建造完成，上海保集物业管理公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有4年，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1.2，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为56794元/平方米，比唐镇均价（5.08万/㎡）高约6014元，比浦东新区均价（5.61万/㎡）高约662元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

保集澜湾在近6个月期间，成交量在唐镇区域内排名第17。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。

推荐户型

本小区户型多种多样，既有123㎡的3居也有268㎡的6居户型，总房价在580万~1360万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为奢华大四居，极致华丽的居住体验，健康步梯，公摊小，得房率高。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心恒生商业广场，步行仅需567米即可到达。

恒生商业广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了保集澜湾，唐镇板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 浦发罗兰翡丽（建筑年代：2018；均价：62599.7元/㎡）
• 星纪元（建筑年代：2017；均价：48348.0元/㎡）
• 仁恒东郊花园（建筑年代：2016；均价：70196.0元/㎡）
• 保集澜湾（建筑年代：2016；均价：57239.8元/㎡）
• 光明唐镇壹号（建筑年代：2015；均价：44318.8元/㎡）

以上即为幸福里对保集澜湾的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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