南京溧水区房价会下跌吗（南京房价洼地被填平）

巴西里约奥运会已经进行了一天，

孙杨及杜丽夫妻纷纷错失了金牌，令人惋惜！

所以，我们还是转头来关注南京楼市的消息吧！

溧水房价已经破一万！江宁大学城更是放风3万!

好消息是江北新区将迎来四大全新商业体！

具体消息，小5妹带你来看看！

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楼市认购上涨5成，江宁“夜光盘”登榜！

南京网上房地产数据显示，截至2016年8月6日20:00，南京楼市当天共认购商品住宅313套、成交90套，与前一日8月5日(南京楼市商品住宅认购215套、成交160套)相比，认购量上涨近5成，而成交量则比昨日下降4成多。

板块认购方面，各区域表现均不错，其中江宁板块以172套认购数据超越江北占据第一，江北板块则以93套继续占据“亚军”的地位，而高淳板块异军突起以25套数据位居第三。

2016年溧水成交量已破历史记录

从南京网上房地产数据来看，截止8月6日21点30分，溧水成交8189套，超2013年全年成交8087套的记录。而新房可售套数也一直保持在3000余套的健康值。

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要卖2万5？江宁东山空降兵发声9月份即将入市！

昨天，江宁东山神秘纯新盘金瓴湾正式对外公开了项目售楼处。

而根据开发商方面的透露，金瓴湾共计128套住宅房源，预计9月正式开盘，预计均价25000元/㎡，而首开也意味着该盘将会正式收官。

这家东山小鲜肉要卖25000元/㎡！？

金瓴湾为4栋10层电梯洋房。1层为6米挑高沿街商铺，2层为单间商铺，3-10层为住宅。

金瓴湾位于江宁区东新南路8号，地处江宁传统的成熟居住区东山板块。周边商业配套成熟，目前为江宁最繁华，人气最旺盛的片区之一。交通配套上，金瓴湾距离地铁5号线上元大街站也比较近。据悉，金瓴湾项目主力户型为77㎡、95㎡以及124㎡的两房及三房房源，从户型面积段上来看，该盘基本涵盖了刚需和首改的需求。

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江宁大学城纯新盘今日亮相，自信放风2万8—3万2一平！

东山要卖2万5，大学城肯定也不甘落后啊！今日下午，大学城又一纯新盘——鲁能泰山7号院正式亮相，该盘的放风价高达28000元/㎡～32000元/㎡！

该地块为鲁能1月29日拍下的G77地块，楼面价14153元/平米，成为方山区域当时的新地王。项目计划打造南京首个国际高端体育休闲社区。

地址：南京江宁科学园格致路与弘景大道交汇处（方山国家地质公园东）

房源类型：主打叠墅项目

周边：江宁体育中心、高尔夫训练基地、世茂梦工厂（规划）、乐活街区、文鼎广场、方山风景区

销售动态：预计9月上旬首开322套，面积137-177平米，预计均价28000-32000元/平米，毛坯交付。

7月18日，武夷名仕园加推售罄，均价16100元/㎡；7月19日，中粮祥云首开售罄，均价23250元/㎡；8月5日，中航樾广场加推售罄，均价24450元/㎡。

纯新盘鲁能泰山7号院预计“破3”。不断上涨的房价一次次刷新我们对方山的认知。而这些数据，是否在告诉我们，方山将逐渐走上改善之路？

方山为何自信上3万？更多详情请参考下面这篇微信稿。

《高价席卷！也要“破3”的方山性价比究竟在哪？》

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喜大普奔！江北新区商业大爆发，全新四大商业综合体曝光！

商业配套较为落后的江北新区，今年迎来全面大爆发的节奏。本月开始，四家大体量商业综合体蓄势待发，简直是要让南京人羡慕死。

隧道口：传东方万汇城南区商业本月动工

东方万汇城目前在售的是南区公寓，商业部门据传8月动工，这是江北新区体量非常大的商业综合体，自持的34万㎡大商业分布在南北两个地块，形成南京商业罕见的"双MALL"格局。东方万汇城北区纯商业面积就有12万㎡，南区也有超过10万㎡的商业体量。此外，纯办公体量约在7.5万㎡左右，其余为星级酒店物业。

小道消息透露，东方万汇城南区15万平米的商业，即将在本月动工！期待，也希望不要让我们失望。

桥北：赶超新街口！26万方金象城王府井2年后开业

桥北商圈再添一员猛将！26万方金象城王府井上月已签约，预计2018年运营。

金象城王府井，位于浦口区江山路6号。金象集团特与王府井集团合作共同携手打造金象城·王府井购物中心，是华东第一家、江苏第一家以及南京第一家王府井购物中心。

金象城王府井预计2018年开业运营，给江北新区、浦口及广大的消费者带来了新的购物理念以及给消费者带来新的亮点。

江浦：近6万方全新商业综合体亮相在即

江浦商业也传来利好！近6万方商业综合体通宇森活荟亮相在即。

通宇森活荟，位于南京市浦口区珠江镇，占地面积33000㎡，总建筑面积57600㎡，紧邻江北核心主干道江北大道，地铁10号线及纬七路过江隧道直达本项目。毗邻老山国家森林公园，自然环境优越。

江浦本土开发商打造的首个综合体招商啦

金盛田广场，是由浦口最大的开发商金盛田集团助资引导、南京诺睿商业管理有限公司经营打造的新型商业广场，位于浦口区龙华路8号，龙华路与浦口大道交汇处，是江北的核心位置。金盛田广场将引进大型的生活超市，江浦最大的电影院，大型的儿童娱乐（包含母婴及儿童培训），精品餐饮，零售，生活配套等一系列能满足周边消费群消费群消费的一站式社区型综合业态。

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今日入秋，下周三往后高温又将回归！

今天9时53分，立秋到，但是“上蒸下煮”的日子并未结束。民间有“早立秋凉飕飕，晚立秋热死牛”，未来几天，南京的最高气温都在33℃左右，空气湿度较大，体感有些闷热，也请大家珍惜高温君打盹的这段短暂的时光，未来一周中后期，35℃的高温天可能又将回归。

根据南京的气象资料分析，立秋节气的平均气温还在28.1℃附近，而5天平均气温稳定下降到22℃以下，则要到9月中旬后期，也即要到白露节气，这时才真正让人们感到秋天的凉意。

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