东京买房买塔楼还是一户建（想在日本买房一定要知道这些）

随着人民币的贬值，为了分散汇率风险，进行海外资产配置而去日本买房已经成了趋势。但在中国讲到房子的格局，都会说「一房一厅」「两房一厅」「三房两厅两卫」... 等。

日本则是 1R, 1K, 1DK, 1LDK, 2LDK, 3LDF...... 等。那选择购房前我们可以先了解下：

1房屋格局最小单位是1R（room）即一室户；

如果房间卧室有门，卧室外设置了厨房设备，是1K（kitchen）；

厨房空间还能配置桌子和椅子的，是1DK（D是dining room）；

再有独立客厅的话，是1LDK（L是living room）。

而“1DK”、“3LDK”等开头所带的数字，是表示独立的房间数（即卧室数）。所谓“3LDK”，则意味着除了LDK之外，还有3间独立的房间。

1R

1K

1DK

1LDK

房屋的字母表示

MBR 【Main Bed Room】→ 主卧室

BR 【Bed Room】→ 卧室

SR 【Service Room】→ 多功能室（普通来说通风和采光都不是很好，无法当做卧室的房间）

UB 【Unit Bath】→ 浴室

W衣帽间

CL 【Closet】；収納；押し入れ；物入→ 收纳空间

SIC 【Shoes in Closet】；下足入；下駄箱；SB【Shoes Box】→ 鞋柜

RF 【Roof Floor】→ 小阁楼

PS 【Pipe Shaft】→ 配管室

L 【Living】→ 居室

D 【Dining】→ 餐厅

K 【Kitchen】→ 厨房

MB 【Meter Box】→ 水箱/配电箱

洋室→ 铺木地板、瓷砖等的房间

和室→ 铺榻榻米的日式房间

一般来说 1R, 1K, 1DK 大概就 20 ~ 30㎡ 的小套房

1R = 厨房在房间里面，在同一个室内空间里

1K = 厨房跟厕所都在房间外，有门做隔间

1LDK 大概就 40㎡ 的一房一厅

2LDK 大概就 50 ~ 60㎡ 的两房一厅

3LDK 大概就 70 ~ 90㎡ 的三房物件

当然，坪数大小只是粗略的分类，也有人将 100㎡ 做成 2LDK，室内怎么隔间都是因人喜好。

房屋的面积单位

图上的“8.62帖”所谓“帖”是指1张榻榻米的大小一般日本房屋面积会用“帖”表示

这图是用“畳”来表示其实“帖”和“畳”两个字所代表的大小是完全相同区分使用目的是因为“畳”读成“榻榻米”

如果直接说铺地板的房间多少“榻榻米”的话

会分不清是西式房间还是和式房间

所以现在“畳”这个词只用于表达和式房间的大小。

此外，有时还会用“坪”来表示计算面积单位。１坪 ≈ 3.31 ㎡（3.30578 ㎡）

１㎡≈ 0.3 坪 (0.3025 坪)

１畳≈1.6562 ㎡ (中京間)

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