买房7层最好的楼层（开发商说这几层才是黄金楼层）

开发商卖房的时候一般会把好的楼层留下来，或者好的价格一般会稍微贵一些！所以开发商说好的楼层你信一半就可以啦剩下的一定要自己心里有数。

其中楼层分三六九等不同房价，除了顶楼和设备层，素来就有“楼层越高，房价越高”的说法。越是受欢迎的楼层价格肯定越贵？到底哪几层才是如黄金一样贵重的楼层呢？

现在很多小区的楼房都是高层建筑了，除了别墅外，7层以下的多层建筑、11层左右的小高层建筑都相对较少了，大部分都是20几层、30几层的高层建筑。有不少购房者认为，都是电梯房，住哪层都一个样，没多大区别，其实不然，黄金楼层确实存在，并且价格一般较贵。

幸好小编的亲戚是中介，告诉了楼层的奥秘！其实每个楼栋都有黄金楼层，一般是楼层总数的1/3到2/3处，并且结合了通风采光、光照视野、空气质量、噪音情况、出行是否便利、逃生难易等多个重要指标来确定黄金楼层和定房价。

那些通风采光性不太好的楼层（如低楼层）、设备层、普通顶楼（不带阁楼）一般都不太招人喜欢，所以房价也相对便宜很多。而黄金楼层可以避开这些特殊楼层的缺点，所以一般是最受欢迎的。

例如7层楼高的黄金楼层是3-4层；11层楼高的黄金楼层是5-7层；18层楼高的黄金楼层为6-8层，25层楼高的黄金楼层为6-8层、15-20层；32层楼高的黄金楼层为6-8层、15-24层。

9-11层一直都被很多人谣传是扬灰层，其实这是不科学的，央视专家曾通过实验数据说明扬灰层根本不可信。

综上所述，每层楼都各有利弊，特殊楼层虽然缺点较多但是房价便宜，黄金楼层优点突出但是房价也高，具体哪层最好，这个还得看购房者自己的喜好。