端午文案房地产（到聚福玩转IP地产以多元化体验打造潮趣新年）

编者按:

龙腾虎跃迎新春，如虎添翼过大年。

佳节贺岁，万象更新。在中国传统文化中，虎象征着力量与勇气。新消费，新力量，1月25日起，南方日报、南方 联合社会力量推出——“精彩寅春 到 聚福”活动。

行业大咖变身神秘“福气合伙人”每日揭晓，携手南方 为用户送福，一起过个虎虎生威的威水年！

每至年关，年味儿就成了热门词汇之一。说起年味你会想起什么？是红红的春联和礼包，还是金灿灿的年桔？传统新年一般是大红大紫的模式，但南方＋记者发现，此次新年有些不一样的色彩:商场联合动漫IP带来多元化体验、楼盘运营电竞IP送上不一样的新春礼包……

国潮IP趣造年味，打开运营新思路

如果你在新年走进广州白云新城的凯德广场·云尚，可能会收获不一样的逛吃体验。凯德广场·云尚与B站知名国漫IP《请吃红小豆吧！》联乘开玩，打造“红小豆”IP广州联名首展。此次“请‘豆’来凯德吧！”主题展，把该动漫番剧里萌趣新奇的人物角色、场景等元素引入商场，更携手场内一众餐饮品牌推出“红小豆”主题联名限量美食。

凯德广场·云尚《请吃红小豆吧！》广州首展

而在广州融创文旅城，则用国潮文化IP，为消费者带来一个中国味的潮趣年。广州融创文旅城推出“千年百戏闹新春”贺岁活动，有传统宫廷戏法、天桥杂技等活动。特别地，国潮魔术戏剧《戏法传奇》，涵盖戏剧、评书、相声、魔术等不同门类表演形式，由非物质文化遗产“宫廷戏法”第五代传人孙峥亲自上阵表演。同样营造“国潮年”的还有香江健康山谷，为游客打造包括舞狮祈福、虎娃祈福、春节国潮文艺表演等活动。

广州融创文旅城国潮魔术戏剧《戏法传奇》

对于购物中心和文旅地产来说，在疫情常态化防控背景下，运营功力不断被考验，IP运营成为一个选择，借助IP展、IP主题活动、IP美食等互动体验式场景，吸引特定群体，在短期内提高关注度和话题度，从而带来更多的客流。

“近年二次元文化盛行，虚拟偶像、元宇宙成为热议话题时，我们特别与哔哩哔哩热门IP联名打造美食主题街区，与热门IP进行联名合作，推出多个主题活动及联名空间。未来，我们将携手更多高质量的潮流品牌，为消费者打造全新购物体验，为广州商业注入新鲜动能。”凯德广场·云尚项目总经理杨军说。

今年1月，在凯德的另一个广场——凯德乐峰广场迎来“WOOMOJI×麻将博物馆巡回展——广州凯德乐峰广场站”活动；去年12月，小猪佩奇“环球探险之旅”华南首展在深圳金光华广场正式开启；去年7月，一场以“漫无边界”为主题的中国航天文创CASCI官方艺术特展在深圳湾万象城B1美术馆拉开帷幕。新奇好玩的IP活动，以及特别定制的周边产品和美食，为商场打开运营新思路。

凯德乐峰广场通过艺术灯饰传达岁末温暖

电竞IP加码年货，地产积极链接Z世代

过去的2021年，房企生存环境充满了挑战，做好产品与服务固然重要，但“被看到、被记住、被选择”同样重要，一些房企选择开启IP运营探索之路，焕新品牌，链接Z世代。在新春佳节，珠江投资就为消费者送上不一样的礼包。珠江投资在旗下广州珠江铂世湾、珠江壹號、珠江海御等各个项目推出EDG年货大礼包：认购及推荐成交即可获得EDG年货礼包，同时春节期间到访客户，按指定要求转发朋友圈集赞也有机会赢取EDG年货礼包。

EDG战队

说起EDG，可谓当前电竞圈的“当红炸子鸡”。去年11月6日，EDG战队拿到了象征着英雄联盟职业赛场上最高荣誉的那盏S赛奖杯，当晚赛事得到了超4亿的关注，同样受到关注的还有珠江投资，其兑现承诺，为夺冠战队成员送房。同时，在珠江未来城，珠江投资引入电竞IP，项目已确认与EDG电子竞技俱乐部的深度合作，拟打造广州首座电竞大城。

近年来，以95后为代表的“Z世代”消费群体开始引领市场，他们喜欢社交，乐于分享生活乐趣。面对这一新生代的闪亮登场，品牌方如何通过品牌主张和表达方式上的不断自我迭代与更新，打破次元壁，拥抱年轻人，是亟需解决的问题。

房企纷纷出招吸引年轻人。早在2020年，在万科南方区域媒体交流会现场，万科首次对外公开全新厂牌“筋厂”，并表示万科要做“一根筋”的企业。去年，万科推出《就是挺传统》系列短片，以6 1个或诙谐、趣味、或暖心、或潮酷的小片段从生活化的视角去引导年轻人，感受生活的美学。

【新春潮住趣玩活动】

◎凯德广场·云尚、凯德乐峰广场

凯德乐峰广场大型外墙灯饰焕新，以独角兽为主元素，打造梦幻星河的绚烂场景。除此之外，凯德乐峰广场在2022年1月1日-2月28日，将迎来“WOOMOJI×麻将博物馆巡回展——广州凯德乐峰广场站”活动。

凯德广场·云尚与B站知名国漫IP《请吃红小豆吧！》联乘开玩，打造“红小豆”IP广州联名首展。IP展把该动漫番剧里人物角色、场景等元素，重建到商场中庭，更携手场内餐饮品牌推出“红小豆”主题联名限量美食。“请‘豆’来凯德吧！”大型国漫主题活动将一直持续到2月20日。

◎万物云广州代表处

春节前，万科物业服务的小区举办制作糖人、面人、写春联、剪窗花等活动，同时组织开展义诊、磨刀、修理自行车等便民活动，为小区增添传统年味儿。另外针对小区内的空巢老人，广州万科物业会免费入户检查水电气暖及地漏，帮助贴春联。正月初一，管家还将亲自上门拜年，为老人们赠送定制的手写贺卡和橘子（寓意大吉大利）。元宵当天，小区会举办“喜乐会”活动，与业主共“品元宵”，并举办猜灯谜、亲子游园等活动，把物业的温暖送进每家每户。

◎广州融创文旅城

广州融创文旅城开启“千年百戏闹新春”贺岁活动，过一场热闹的南北融合中国年。广州融创乐园里，百年宫廷戏法、江湖场景演绎、高超天桥杂技、非凡高跷表演，北方传统技艺轮番上演！夜光龙狮巡游、兴旺喜接财神、热闹新春集市，南方传统习俗年味满满！天南地北新春融合，献上浓浓年味体验。还有奇幻刺激的融创欢腾国际大马戏全新升级开演。此外，广州融创文旅城还有雪世界、体育世界、水世界，滑雪玩雪、疯狂卡丁车，项目丰富多彩。

◎珠江投资

珠江投资旗下珠江铂世湾、珠江壹號、珠江海御、珠江未来城、珠江壹城等多个楼盘推出珠江投资 x EDG 年货礼包，比如在珠江铂世湾，认购及推荐成交可获得EDG年货礼包，同时春节到访客户，按要求转发集赞也有机会获得EDG年货礼包。除此之外，指定项目，珠江投资还准备了红船门票礼包，转发集赞或春节期间成交可获门票。详情见珠江投资集团官方微信账号。

◎香江健康山谷

为了让游客们在春节期间体验“国潮”文化的春节，香江健康山谷2022年春节期间举办“2022香江健康山谷国潮风尚年”为主题的系列活动，让广大游客到山谷体验最具“国潮”文化的年味、感受最有仪式感的春节。具体包括舞狮祈福、虎娃祈福、打卡国潮网红美食、春节国潮文艺表演等。

◎广州链家

◎广州自如

推出“2022不亦乐虎——集五虎盲盒赢2022元现金”活动，自2月7日开始，玩家可以通过参与自如新春H5集线上盲盒，集到3款即可兑换优惠券，集齐5款得随机现金，最高可得2022元！参与方式:下载自如APP注册即可参与活动。

精彩寅春 到＋聚福

行业大咖变身神秘“福气合伙人”送来祝福

【文字】周中雨 冯善书 葛政涵

【制图】崔澄碧

【执行】许蕾 张昉 马华

【统筹】郭小戈 张盛良 许蕾

【策划】陈韩晖 程鹏 郭小戈

【出品】美好生活实验室

【作者】 周中雨；冯善书；葛政涵

美好生活实验室

来源：南方 - 创造更多价值

,