性价比最高公寓(一个城市的面子)

对于才女作家张爱玲来说,公寓是最理想的逃世之地;对于法国银行家OlivierSarkozy来说来说,公寓是升值可期的收藏品;对于好莱坞演员Michelle Williams来说来说,公寓是城市最佳观景点。

精英的追捧,诞生了一批世界顶级公寓:从伦敦海德公园一号到曼哈顿One 57公寓、从旧金山的瑞吉大酒店顶层到泰国的Royal Phuket Marina,享誉全球的顶级公寓缔造的物业品质和服务礼仪,影响了全球塔尖圈层的生活标准与品质观念。

性价比最高公寓(一个城市的面子)(1)

(伦敦海德公园一号)

快速发展的中国正与世界接轨。近几年,核心区域的高端酒店服务式公寓成为高薪人群的钟爱之选。他们生可以迎合并满足他们的生活节奏并提高生活质量。未来高端公寓将不止是一种追求生活品质的象征,更是一种现代化的生活习惯。

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(曼哈顿One 57公寓)

正因如此,生活节奏较快,而公寓能为他们提供更为便捷的生活服务,公寓大多位于繁华的中心区域,目前在上海、北京、广州、深圳这些一线城市,高端服务式公寓的出租率大多在90%以上,有的甚至一房难求。

2018年的南京,一场同步国际生活法则的品质公寓,正在河西上空悄然揭幕。

它就是世茂天誉——洲际·天誉公馆。

从“以时间换资本”到“以资本换时间”

在全球顶级公寓的价值体系中,对于中心地段的苛求最为突出,因为这里的生活方式,是“用资本换时间”。

那些在CBD工作的塔尖人物,他们拥有财富但浪费不起时间,他们住在城市核心的豪华的公寓中,上下班方便又显得身份不凡。刚刚还在忙碌的办公室里运筹帷幄,5分钟后已安坐在自家窗前与朋友眺望城市天际;或者,与重要宾客一道去会所的主厨餐厅享用美食…… 谈判桌上的伙伴,会客厅里的朋友,美妆秀场里的时尚达人,因为场所的转换,更容易达成事半功倍的效果。

世茂天誉,顶着2016年南京总价地王(88亿)头衔,坐拥现在的“宇宙C位”——河西新城中部。河西CBD是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区,中国第九大富人区,可以说,这里是南京的经济能量场,或者说是财富的聚集地。

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而300米高的世茂天誉,将成为南京长江主轴上的地标性建筑,是河西区域内的重要景观之一。作为城市新中心的地标,世茂天誉营造了多维的生活场景与生活矩阵:有商场、写字楼、酒店、公寓等。

事实上,顶级公寓是一个城市的“面子”,也是属于塔尖人物的面子,和CBD这个概念密切相连。

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从生活到生意:地标矩阵里的洲际人生

充满艺术感的世茂天誉公寓,由著名设计师李玮珉设计,品质感十足。在许多细节处理上,世茂天誉打破旧观念的同时,也做了中国传统的延续,借鉴了中式建筑的精髓。

在南京,很少有豪宅内部配有五星级酒店。如今的豪宅买家,很重视豪宅的配套。五星级酒店,泳池与健身中心,餐饮与住宿,都是他们生活与生意的标配。

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(效果意向图)

世茂天誉集合摩天写字楼、Shopping Mall、天际住宅、高端酒店、服务式公寓等诸多业态,荟萃全球时尚、前沿艺术、文化探索、大师审美,带来顶级而充满活力的全新生活方式

260米的塔楼是洲际酒店集团提供物业顾问支持的洲际-天誉公馆,世茂天誉的业主可以享受到更为细致贴心的定制化服务。

世茂天誉公寓酒管服务包括四大方面:安全卫士、管家服务、五星级礼宾服务以及定制服务,服务种类非常丰富。例如,可以要求代送早餐、代住户安排家庭聚会活动、预定公寓会所功能区服务(泳池、SPA)、甚至还可以联系安排寄养宠物等等多种服务,这些与普通住宅相比服务内容更完善,更加人性化。

世界顶级公寓共同点:天际线豪宅与顶级酒店联姻

天际线扮演着每个城市给人的独特印象,高处远眺犹如一幅绝美的“城市风光影画片”。

而拥有独特天际线景观的住宅或公寓,也成为富人争抢的对象。当我们放眼全球,同样拥有如此绝美天际线的公寓早已成为天价。

例如,纽约曼哈顿15万美元每平米的ONE57、伦敦6.45万英镑每平米的海德公园一号、10万英镑每平米的伦敦港务局古董公寓,以及单价25万-35万每平米的深圳湾1号顶层,正因为其具备独一无二的天际线美景,所以成为世界顶级公寓。从这方面来说,天际线就是为着这些顶豪单位而生的。

近年来,豪宅与顶级酒店管理集团联姻,成为酒店式公寓发展的新趋势。国内天际线公寓价格也是直上天际。

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(效果意向图)

2005年银泰中心柏悦居于北京面世,项目位于北京长安街旁,由北京柏悦酒店提供服务及管理;业主中不乏国内外企业或财团领袖等极具实力的高端人士;开售以来价格逐年攀升,现在均价已爬升180000/平方米,高于同区域内其他项目平均水平50%。

在上海,2012年开业的半岛酒店旗下的半岛酒店公寓售价已涨至20-30万元/平方米,每套房月租金更是比周边豪宅项目高出一大截。由于均价高,基数大,这些数据无一不证明,天际线公寓正成为富豪们的新宠儿,甚至一项极有稀缺价值的投资渠道。

性价比最高公寓(一个城市的面子)(7)

世茂天誉公寓面对着南京主城最美的天际线,东望新街口紫金山,西看长江日升日落。世茂天誉坐拥繁华的同时,也代表着这个城市在参与国际化竞争。

结语:

一个成功的顶级公寓需要满足三个不同的条件:一线城市地段资源、大师审美之作(融合室内设计与城市视野)、顶级服务配套。

巧合的是,这三个方面,世茂洲际·天誉公馆全都拥有。

世茂天誉作为世茂集团顶级产品系,引导了全新圈层生活理念。例如,真正豪宅的底蕴是什么?他们享受的生活到底是怎么样的?世茂天誉带给你的,不仅仅是硬件的配套,而是营造的一个多元化的社区、多维的生活场景。

性价比最高公寓(一个城市的面子)(8)

(效果意向图)

放眼全国,南京作为长三角地区千万级人口的特大城市,精英圈层和精英文化正在迅速形成,顶级高端公寓市场迎来前所未有的发展契机。河西CBD作为南京甚至长三角面向世界的窗口,精英人群从四面八方汇集于此,为世茂天誉源源不断的提供潜在和优质的客户群体。

“市场永远追随巅峰者”。世界级城市核心区域的顶级公寓,已不是简单的实物载体,更是身份与资产的象征。

不过,能坐拥世茂天誉天际线公寓的精英人数,不足800席。

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