家族破产她嫁给了一个活死人(他娶了一位女佣)

家族破产她嫁给了一个活死人(他娶了一位女佣)(1)

罗迦陵和哈同

说到上海滩涌现的风云人物,很多人可能下意识就想到了曾经的上海三大亨黄金荣、杜月笙和张啸林

却很少知道,在风云变幻的上海滩,曾也有一个人在上海滩可谓是叱咤风云。当他在上海滩混得风生水起的时候,杜月笙也只不过还是一个小混混,他到底是谁呢

他并无显赫的家世,可以说是在上海白手起家,从一个看门的小职员,最终成为了上海滩地产大亨。在当时,毫不夸张地说,大半个上海滩都是属于他的。

他就是有着“远东首富”之称的欧司·爱·哈同,一个漂泊异乡的犹太人。

然而就是这样的一个风云人物,却娶了一位女佣,即便一辈子无儿无女,也未再娶。并且在死前,立下遗嘱将全部遗产留给了自己的妻子。

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哈同

这不免让人感到好奇,到底是一个怎样的女人,能受到哈同如此的宠爱?

或许在看完哈同的发家史,我们就会明白。这个女人其实并不简单,从一定程度上来说,她就是哈同成功背后的女人

19世纪40年代,由于清政府的无作为,遭致列强入侵,后于1842年签订了丧权辱国的《南京条约》,中国的大门就此被打开,而上海则成为了其中之一的通商口岸

在那以后,上海的黄浦江边多了一个特殊的区域,那就是租界。而这片地方俨然成为了一个“国中国”,洋人在这里享有绝对的自主权,不仅可以面向广大的中国市场大量捞金,而且在这里不受中国法律的限制,成为了各国洋人的淘金圣地。

为此很多洋人趋之若鹜,做着发家致富的美梦,纷纷来到这里淘金,而哈同便是其中的一个

哈同1851年出生于巴格达,后随父母迁居孟买,幼年生活过得很是艰苦。

父亲早逝,年幼的哈同随母亲靠着捡破烂为生,这些苦难的遭遇或许对于别人而言是致命的打击,但对于哈同而言,更像是人生的一种磨练。

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哈同

在这样艰难的环境中,为了生存,哈同拥有了一颗敏锐的商业头脑。这一切在他到达上海后慢慢体现出来。

在他80多年的人生里,第一个20年无疑是苦难的,而第二个20年则是他奋斗成长的阶段。而上海则是他表演的舞台。

21岁的哈同,几经辗转来到上海投靠亲戚,并在亲戚的帮助下,进入了上海沙逊洋行的工作。但因为年纪小,没什么其它突出的才能。至此哈同成为了沙逊洋行的门卫兼清洁工。

一个看门的到底是如何逆袭成房产大亨呢?第一个归功于机遇,都说站在风口上,猪都能飞起来。那个时候的哈同似乎就有这么点味道。

当时外国在中国强制开通通商口岸,说白了就是为了敛财,最简单粗暴的敛财方法就是贩卖鸦片,而哈同所在的沙逊洋行干的主要勾当就是贩卖鸦片。

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“哈同公园”

为此每天大清早,在洋行的门外就集结了不少前来进货的买办。这些人充当的是洋行和大烟馆的中间商,那他们就是通过时间差来赚钱,因为只有敢在前面拿到货去大烟管推销,才能赚更多的钱

为此这些人都希望自己能早点拿到货,甚至为此不惜大打出手。对于洋行而言,一大早开门做生意,就遇到大吵大闹的,实在晦气,于是看门的哈同免不了挨批。

犹太人似乎天生就有着经商的头脑,哈同更是从小经历苦难生活的磨练,自然是其中的佼佼者。

这样的问题对他来说轻而易举,随后他就想出了一个办法,那就是发号,先到先得。

如果对方能多给点银圆,哈同就会给他开个后门,让他先拿货,之后自己也通过贩卖鸦片,久而久之积攒了一笔小小的财富

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哈同

转眼间哈同已经35岁了,对于这样的生活,开始变得并不满足。一天他独自漫步在黄浦江边,心里很是郁闷,内心曾无数次对自己说:我以后一定要超过沙逊洋行。

如今已过而立之年的哈同,虽说也积攒了不少财富,但要想实现超过沙逊,确仍是遥遥无期,自己之后到底该何去何从呢?

就在这时,一阵美妙的声音从身后传来:“先生,要买束花吗?”哈同听着这流利的英文,还以为是一个洋姑娘,回头看过去,竟是一个美貌的中国姑娘。

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罗迦陵

而见到这个姑娘的那一刻,哈同就动心了。或许在中国生活多年,本就热衷于中国文化的哈同似乎对于旺夫这个词很是笃信,他看到这个姑娘的第一眼,告诉自己:想要成功那就要娶她

事实证明,他确实没看走眼,正是这位姑娘的出现,彻底改变了哈同的命运。让他渐渐的在这十里洋场,混得风生水起。

这个女人名叫罗迦陵,她之后也成为近代上海滩一个家喻户晓的传奇人物,从一个外侨女佣、卖花女一度成长为坐拥无数财产、甚至是满清王朝的皇亲国戚

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罗迦陵

罗迦陵是中法混血,1864年罗迦陵出生于上海,但此后父亲离开上海回到法国,而母亲在自己六七岁的时候去世了,自己则由他人抚养长大。

生活过的很是辛酸,一路走来,她做过女佣、买过花,甚至为生活所迫沦落风尘。

说起她是如何从生活最底层一步步爬到之后如此高地位的?自然离不开哈同,就如哈同所说的,她是自己命中注定的贵人,也就是旺夫。都说男子一生最大的投资就是另一半,显然哈同投资对了,其实他们两人更像是相互成就

当时还未发家的哈同,自黄浦江边见过罗迦陵后便一直念念不忘。在一番努力下,他再次找到了罗迦陵,并在之后成功将罗迦陵娶回了家。

而自罗迦陵嫁给哈同后,哈同的人生似乎开了挂,在上海滩开始飞黄腾达。这个女人到底有着怎样的魔力呢?

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罗迦陵

罗迦陵早年历经了无数生活的磨练,拥有极强的判断力和经商头脑,而且精通中文、英语和法语。并且作为一个是土生土长的上海人,对上海的风土人情也是了如指掌,这些都成为她的优势,正是这些优势让罗迦陵成为了哈同的创业顾问。

在《哈同先生形状》一书中,对于夫人罗迦陵有这样一段描述,可谓是最为贴切:“夫人庄敬明达,先生即获内助,即外事亦必咨度之而后行。

哈同在做大决策的时候,几乎都会咨询过罗迦陵后才做决定的。

在哈同不知道以后该何去何从时,罗迦陵给出了分析,在上海滩现在有两个方面很赚钱,一是贩卖鸦片,二是进驻房地产。

而作为中国人的罗迦陵并不支持丈夫去贩卖鸦片,为此哈同听取罗迦陵的建议选择进入了房地产

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哈同

尽管当时正值动乱,房地产还并不是很吃香,但哈同依旧听从了妻子的建议,拿出之前所有的积蓄,在上海购置了好几处房产,之后将房子租出去赚取租金的方式经营着房地产事业。

这虽说也是一个一本万利的事情,但是在当时遇到了一个问题,那就是很多租户都拖着不给钱,租金很难收回。资金无法回笼,投资也就成为了一滩死水,哈同作为外国人,自然不懂中国人的心理。

此时罗迦陵又给哈同出了个主意,她心里很清楚国人心软的特点,为此让哈同每次去收租的时候,带上一个小孩,时间久了租户心疼小孩,便纷纷开始上交租金。

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哈同和罗迦陵

哈同再通过收租回笼资金,继续购置房产,慢慢地,哈同的房地产事业也越做越大。

真正让哈同晋升为上海滩房地产大亨的还是在1884年中法战争爆发后的那场豪赌

自中法战争爆发后,中国军队接连挫败法国侵略者,当时在租界引起了不少洋人的恐慌,他们一致认为中国在打败了法国后,势必会回到租界对他们进行清除行动

于是不少洋人纷纷逃离上海这个淘金地,因为洋人投资者大量的外逃,再加上动乱,上海的房价在那段时间里迅速暴跌

哈同却在这时看到了商机,妻子罗迦陵也极力支持。正所谓别人贪婪我恐惧,别人恐惧我贪婪。

在大部分洋人纷纷外逃的时候,夫妻俩决定大举进攻上海房地产,于是联络了其它外国人,筹集了大量的资金,并全部用来购置了房屋土地。

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上海滩租界

在战局不明的情况下,这可以说是一场豪赌,一旦赌输了,哈同面临的可能就是倾家荡产。

但生意本就是一场赌博,事实证明他们这一次赌对了,也因为这一次让哈同赚得盆满钵满,跻身房地产大亨的地位。

当然说起这场豪赌的胜利,还得感谢当时的清政府,在军事上节节胜利的情况下,软弱无能的清政府竟然不败而败,逼着李鸿章前去和法国人签订了《中法条约》。

眼看着法国取得了胜利,当时纷纷外逃避难的洋人又陆续回到了上海投资,让原本一片萧条的十里洋场,又恢复了往日的繁荣

在数年里,上海一度成为了商业金融中心,随之而来的就是房价、地价的疯狂上涨,哈同也成为了名副其实的地皮大王。

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哈同

名利双收的哈同,趁机进入法租界并成为公董局董事,又于1887年,担任上海法租界公董局董事,成为了当时租界里的一把手,在著名的寓沪西人总会里哈同中也算的上是一个举足轻重的人物,总会里的成员都称之为“远东首富”。

在租界有了权力,哈同在上海的房地产事业也是如日中天,他开始拉拢上海巡捕房、知名律师以及当地地保,通过软硬兼施的方式,以低价不断收购土地。

到了20世纪初期,他一人便占有了上海最繁华地段南京路段地产的44%,南京路两侧的几乎所有的建筑都是属于哈同集团的产业。

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永安百货

他当时在上海敛财有多疯狂?就单从南京路浙江路口的那一块地皮就可看出,他以1.8万两银子买入,然后转手租给永安公司建造百货大楼,收取年租金高达5万两,租期30年,并且按规定,租期满后不仅可以得到150万两的收入,还可得到一栋百货大楼。

可以说得上是真正一本万利的买卖。也因此,哈同在短短几十年里,积累了巨额财富。

1901年,“远东首富”哈同开始享受人生,在上海构筑自己的后花园,并取名为爱俪园,而罗迦陵原名为俪蕤,可想而知其中寓意。

爱俪园耗时3年竣工,此后还在不断扩建,到了1909年占地面积高达300亩,成为了当时上海的著名地标。哈同可谓是在上海翻手为云覆手为雨。

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爱俪园一角

但回过去看那段历史,其实在当时的上海滩经营房地产的不止哈同一人,其中哈同的老东家沙逊集团在之后也看到了房地产的商机,并迅速进入成为了上海最初的房地产老大,那为何哈同还能后来者居上呢?

这其中除了有妻子罗迦陵的协助以及哈同的判断力,还有就是哈同能和当时中国政府高管搞好关系

哈同在混得风生水起时,依仗自己在租界的地位,大力拉拢清政府官员,包括北洋军阀。

而他修建的爱俪园,不单单只是向世人秀恩爱,也是为了打造出当时上海的一个地标性建筑,让它成为了当时上海社会名流和政界人士的聚会之地

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哈同与孙中山先生等名人的合影

在这座园林精品里,就连当时的国父孙中山先生,还有像蔡锷、陈炯明、卢永祥等政要,以及学术界大师罗振玉、王国维等都是爱俪园的座上宾

与此同时,1909年的时候,罗迦陵应邀前往北京,被裕隆太后的母亲认为义女,罗迦陵则成为了隆裕太后的干姐妹,民国初期清宫再次款待夫妻二人,封罗迦陵为正一品夫人,罗迦陵成为了清王朝的皇亲国戚

在这些关系背景下,哈同在当时的上海滩可谓是真正的黑白两道通吃,房产事业自然如鱼得水,而之后反超沙逊集团也是水到渠成的事情

哈同夫妇除去是卓越的商人外,他们也是一对受人尊敬的伉俪。在人生的最后20年里,他们选择了做慈善,收养了大批中外孤儿。

其中外国孩子则随姓哈同,中国人则随罗迦陵姓,到最后正式承认关系的就有22位之多。然而谁也不会想到因为这个善良的举动,导致了后来轰动一时的哈同遗产争夺事件

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爱俪园一角

1931年6月19日,哈同病逝,享年80岁。这个赫赫有名的地皮大王,在死前积聚了巨额财富。

据统计名下不动产,土地高达460余亩、房屋1300多幢,说他拥有当时半个上海城,也毫不夸张。单凭着这些不动产,甚至与同时期的福特、洛克菲勒相比也毫不逊色

也正是因为这样一笔巨额财富,遭到了来自各方的觊觎,从养子养女、管家、甚至所谓的远房亲戚,包括后来的军阀都蠢蠢欲动

而在临死之前,哈同便早已做好了打点,签署了一份遗嘱:如果哈同先亡故,名下财产全部由夫人罗迦陵继承。

罗迦陵在操办完哈同的丧事后,便正式向外界公布了哈同的遗嘱。此后自称是哈同亲族的伊拉克人赶来上海提出诉讼,最后被驳回,罗迦陵依旧为哈同遗产唯一合法继承人。

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罗迦陵

面临的又是英国在华法院的剥夺,要求按英国法律让遗产继承人缴纳十分之一的遗产税。尽管罗迦陵尽力隐瞒财产,但依旧被核查出高达1.7亿元的财产,那十分之一就是1700万元。

即便对于继承了巨额财富的罗迦陵,一下子要拿出1700万现金,也非易事,最后无奈通过美商借了一笔高利贷,被美商大敲竹竿,这才得到了遗产继承权。

但得到巨额遗产的罗迦陵过得却不尽如意。哈同的故去,一直让罗迦陵闷闷不乐,她住在偌大的爱俪园,但总觉得有种失落感,渐渐地对生活的乐趣也日渐淡薄。

1937年因白内障导致双目失明,此后终日以念佛诵经作为精神的寄托。并于1941年10月3日离开了人世。

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哈同和罗迦陵

回望哈同夫妇的一生,可谓是真正地做到了相濡以沫。彼此的出现,最终相互成就了对方。他们一生都恩爱如初,即便一生无儿无女,哈同对于罗迦陵依旧宠爱如初,真正诠释了夫妻间的共患难同甘苦。

但令人感慨的是,在两人死后,昔日幸福美满的大家庭却因为遗产闹得分崩离析。而在风云变幻中,哈同夫妇一起打造的商业帝国,也随之烟消云散。到头来也不过是浮生若梦,终成一场空

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