小梅沙海岸带改造规划（小梅沙更新改造项目进展如何）

曾和大梅沙一起被誉为“鹏城八景”之一的小梅沙因重新改造需要于2021年10月15日关闭，现在更新改造进展怎么样了？

目前，小梅沙片区整体改造项目正按部就班进行着，预计在2024年全面竣工，2025年正式投入运营。到时候，小梅沙片区将蝶变为“国际都市亲海度假区”。

小梅沙片区整体改造项目

小梅沙片区整体改造项目既是深圳市重大项目，也是深圳首个旅游业态的城市更新项目，位于深圳市盐田区梅沙街道，北侧紧邻小梅沙村和盐坝高速公路，东侧为新海洋世界（在建），西侧为万科天琴湾别墅区，南侧靠近大鹏湾。

该项目按照全域大公园理念，总投资200亿元，由北部马峦山谷、经内湖直达沙滩的80米宽视线通廊，将区域整体划分为四个片区，形成“中央山海主轴＋奇幻海洋世界＋滨海风情小镇＋活力叠翠山林＋欢乐梅沙海湾”的格局。按照规划设计，经过整体改造后的小梅沙片区将被打造成为集旅、居、业于一体的“国际都市亲海度假区”。

一期新海洋世界项目于2019年启动，在小梅沙大酒店和小梅沙海洋世界的原址上，建造深圳美高梅酒店特色文旅商务空间、滨海居住社区等项目。而紧邻美高梅酒店的是全新的小梅沙海洋世界，总建筑面积逾13万平方米，其中海洋馆三层，造型形似海螺，预计2024年“返场”开业。未来的海洋馆将包括热带馆、极地馆、鲸豚馆等，将有200多种海洋生物汇聚小梅沙，依山向海休闲游玩，重新开启的小梅沙度假生活令人十分向往。

二期项目位于盐田区梅沙街道，总建筑面积约35万平方米。主要建设内容包括酒店、办公、商业和住宅物业。项目建设有利于塑造盐田区宜居、宜业、宜游的湾区名片，打造“山、海、城”一体的国际都市亲海度假区。

建成后的新小梅沙将为深圳人带来全新“山海融城”滨海生活休闲新体验。