城乡供水管道安装规范（自来水管线入户线）

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咨询自来水入户线、楼底线等设施问题

请问，自来水（或地热管）从主管线进户前，维修是由住户负责还是哪个部门负责？依据是什么？进户前的部分是不是属于公共部分？依据是什么文件？

7月9日大庆市水务集团回复如下

根据《物权法》、《黑龙江省实施<城市供水条例>办法》相关规定：

• 业主所居住或经营用房的自来水管线入户线、楼底线归本栋楼所有业主共同管理和养护；

• 单元阀、单元立管归本单元底层至顶层所有业主共同管理养护；

• 从单元立管接出的自来水管线至室内全部供水设施（水表除外，但由业主使用不当或人为破坏造成的水表损失，由业主承担更换及相关责任）由业主本人负责管理养护。

《物权法》第九十五条至九十八条规定：

• 共有人对共有的不动产或动产享有所有权，各共有人都有管理的权力和义务；

• 对共有的不动产或动产作重大修缮，需经大多数共有人同意且其管理费用由共有人共同负担。

以及《黑龙江省实施<城市供水条例>办法》第二十五条规定：

• 城市街路供水管网的干线、支线及附属设施，由城市供水企业负责维修、检查；

• 从街路干线、支线接出的入户管线至室内的全部供水设施，由房产产权单位负责维修、检查；

• 专用管线，由产权单位负责维修、检查。