扬州商业综合体发展情况（扬州这家商业综合体）

三载见变！江都商业向上而生！

三年前，金鹰在扬州江都区落下第三子——扬州金鹰新城市中心（又称“江都金鹰”），开启了江都南区商圈时代。

三年间，江都金鹰不断调整创新，苦练内功，让自己成了“人气与实力超能打”的商业综合体。彼时江都商业格局已变，扬州佳源广场已历经开业和升级、砂之船（扬州）奥莱也是开业告捷，而金奥中心、万达广场也即将加入局！

11月26日-29日，江都金鹰三周年庆，三天累计到店 15万人参与了这场生日趴，销售额近4000万，同比增长18.9%，客流和销售均取得了亮眼的成绩。

经历了三年的探索与创新，江都金鹰成功将“客流”变现“客留”，成就了如今的江都南区新商圈、新城新中心。开业三年，人气依旧火爆，江都金鹰都做对了什么？

✦ 不断升级品牌，聚焦消费新贵

2017年底江都金鹰携手350 品牌开业，其中扬州首进品牌50个 ，江都首进品牌100 ，其中金鹰自持品牌G.LIFE系列也全线入驻。而现在，江都金鹰已拥有400 品牌，涵盖了零售、餐饮、休闲娱乐、亲子家庭、生活服务等各方面。

为适应市场不断升级的消费需求，江都金鹰保持着年均35%的品牌更新率，品牌方面一手的王炸：

• 轻餐饮：星巴克、麦当劳、肯德基、必胜客等头部品牌坐镇
• 大餐饮：海底捞、滋奇火锅、周家二小姐的菜品牌稳定人气
• 轻奢服饰：Hazzys、安德玛、Teenie Weenie等轻奢品牌拉高品味
• 网红品牌：爸爸糖吐司、豆库接棒开业

场内空置率极低，黄金珠宝、美妆服饰、儿童娱乐一样也没落下，近期扬城第二家蔚来也已开业，不少江都人表示日常休闲逛这家金鹰就够了！

✦ 创新场景营造，生活美学空间

区别于传统百货商场，江都金鹰以“新城市中心”定义自己，更加注重消费体验感的场景打造，场内的音乐喷泉及休憩区域，让消费者有了更充分的休闲、游乐空间。

与此同时，江都金鹰也根据不同的活动主题更换场内美陈，从樱花季、七夕墙到圣诞树，三周年还带来酷炫灯光秀，不仅满足周边客群的日常休闲娱乐需求，更吸引不少年轻人、儿童、家庭客群、老人前来打卡和玩耍。

✦ 高频品质活动，旺场能力突显

疫情过后，年中庆、宠粉节、吃货节、三店同庆、三周年庆，江都金鹰举办暖场活动数十场，每一场都人潮涌动，实实在在的带动了场内销售额。

以“新城市中心生活”之名与这座城、与每个家庭、与每个人发生连接、产生互动；借助影像更直观的向消费者传递品牌理念，拉近人、货、场之间的距离，旺场能力突显！

有人的地方亦有江湖！有人欢喜亦有人愁！

继江都金鹰之后，扬州佳源广场、砂之船（扬州）奥莱已开业，金奥中心也完工在即，江都南区大商圈格局已定。曾经位置偏北红火一时的老城区商业中心，如今依靠江都商城的吸引力已不再风光，而万达广场敲定江都北区的实锤，又意味新一轮的商业升级即将到来。

✦ 扬州佳源广场重新出发

扬州佳源广场紧邻江都金鹰，于2018年底开业，但品牌招引方面显然缺少底气，开业一年即遇冷，又接连疫情打击，着实有人气惨淡之相！

好在今年下半年，佳源广场就与江都金鹰错位竞争方面狠下功夫，儿童教培引进扬体篮球、美食餐饮引进铜锅小分队、超市引进宏信龙、HM也即将开业…再有胡桃里和好声音KTV加持，能否成功逆袭，还需时间检验。

✦ 砂之船（扬州）奥莱首战告捷

9月19日砂之船（扬州）奥莱盛大启幕，携手400 品牌，首次入驻非省会、非直辖市城市——扬州，开业36小时总客流达30 万，销售战绩破0.5 亿，首战告捷！

砂之船奥莱走名品折扣路线，差异化突围购物中心林立的扬州商业现状，尽管拥有星巴克、肯德基、呷哺呷哺、船头火锅、汉森熊等餐饮配套，名品售卖仍是王道。开业近三个月，人气稳定，销量额超前。它的到来稳定了江都南区大商圈的格局，丰富了整个扬州的商业形态，更提供了足以辐射整个苏中苏北地区的商业生态位，对整个城市的商业level都是质的提升！

✦ 万达广场实锤来了？！

都说万达在哪里，城市中心就在哪里！早在2019年11月21日，扬州江都万达广场商业管理有限公司就已经在江都北区成立，可后续消息却寥寥。

直至近期，在江都区区长信箱回复中，有关“江都万达”有望四季度交地建设的信息，给扬州第四座万达来了实锤！等待许久的江都北区人民太需要一个新型的商业综合体，来提升消费的品质！

江都金鹰诞生的这3年，江都商业格局发生了翻天覆地的变化与发展，江都人的记忆也不再只有江都商城、大观园商城……

不久，连淮扬镇铁路即将开通，扬州高铁站距江都区仅一路之隔，这对江都商业而言无疑又是一大利好！未来，也期待更多商业大鳄来到这块人杰地灵的好地方，让江都人的生活和城市商业共同向上而生。

江都区的商业日新月异

你还期待哪个商业？

欢迎文末评论区

表达你的观点