徐州地铁最新总体规划图（太牛了45.58亿砸来）

重磅利好！近日，总投资45.58亿元的21个项目落户云龙区！

5月10日，云龙区举行重大产业项目“云上签约”活动，总投资45.58亿元的21个项目落户云龙，为“建设产业强市、打造区域中心”提供项目支撑，为打造中心城市核心功能区注入新动能。

据了解，今年一季度，云龙区地区生产总值108.53亿元、同比增长3%，目前，全区36个年度在建重大产业项目已全面复工，52项在建城建重点工程复工率达98%以上。

除此之外，区域面貌也将迎来革新。

近期，区委书记朱明泉带领区有关部门负责同志现场检查征收项目。

书记朱明泉先后到橡胶厂周边改造和新生里棚户区改造项目、轨道交通6号线黄河东路至商聚路区间和惠民家园站至新城区客运站区间、南刘村和六堡村改造项目，现场检查征收进展，要求各征收指挥部自加压力、攻坚克难，确保按照既定时间节点完成征收任务。

去年以来，云龙区上下顽强拼搏、攻坚克难，实现25个征迁项目全面清零，片区即将迎来大蜕变。

城市向东，生活向上，随着政策利好不断加码，一个带动城市发展的新引擎雏形初现。城东片区作为城市扩张的重心板块，其价值不言而喻。

01

城市继续东扩

一个城市要想实现又好又快的发展，必须要确定好城市扩展的方向，只有遵循城市扩展的一般规律，并结合自身发展的区位优势，才能实现城市的可持续发展。

根据“十四五”规划，徐州将形成“一核集聚、两轴牵引、三区协同”的城市空间发展格局。其中“一核”指的便是建设“2 6”现代化城市核心区。

从此前徐州市公布的国土空间总体规划（2020-2035）结构图上可以看到：徐州将进一步向东发展，势头非常猛。

2007年，徐州“东进南扩”城市发展战略开始实施，徐州开始了向城东的蝶变，曾经的外围区一跃成为人们关注的焦点，文旅签约、配套跟进、房企拍地......话题度一直高居不下，城市向东成为这座城市的大势所趋。

02

便捷交通网

现如今，徐州地铁运营线路共有3条，分别是1号线、2号线、3号线一期，其中1号线、2号线途经东区。

此外，在建的地铁3号线二期继续向东延伸，即将开工4、5号线也将路过城东。

地铁3号线二期

3号线二期工程全线线路长约6.5km，分南北两段，共设6座车站，已于2020年下半年开工建设，目前围护结构完成90%，部分车站进行主体结构施工，预计2024年12月通车运营。

二期工程北段设站5座：后蟠桃村站、蟠桃山站、驮蓝山路站、金山桥副中心站、徐钢医院站，均为地下站。

4号线一期

4号线一期工程线路全长25.4km，全线为地下线，共设站 19座，含换乘站 8 座，新建徐海路车辆段一座。

4月26日，徐州城建吧有网友曝光《关于轨道交通4号线一期工程车辆段项目房屋征收调查结果公示的公告》，涉及地铁4号线一期车辆站建设。

3月份，徐州市公共资源交易平台连发了多条《徐州市城市轨道交通4号线一期工程各个标段的监理评标结果公示》。继勘察设计、可行性研究和设计总包、市政综合设计等招标结束后，此次8个标段工程监理招标全部评标完成！

而在近期，徐州市人民政府发布《市政府关于印发徐州市2022年度城建重点工程计划的通知》（徐政发〔2022〕1号），涉及地铁4号线。

项目内容：珠江路与大学路交叉口桥上村站至驮蓝山路站，长约25.4公里，设站19座，含换乘站8座，全部为地下站。新建徐海路车辆段一处。

项目建设年限：2022- 2026

计划总投资：1839500万元

2022年形象进度：征迁部分完成开工建设

种种动作，意味着距离地铁4号线正式开工又进一步！

地铁5号线一期

近期小编在徐州城建吧上看到，一知名吧主晒出徐州地铁5号线一期工程，01合同段九里山北站工程安全质量风险评估报告（此消息为小道消息，具体信息真实性未经核实）。

今年3月，徐州地铁官网发布了关于徐州地铁5号线一期工程环境影响报告书全文公示。

报告书中明确了地铁5号线一期的开建、试运营时间，分别是2022年10月28日开始实施，至2028年4月28日通车试运营，项目建设工期5年。

5号线一期工程起于一期终点奥体中心南站，止于徐矿城站，共设站20座，全部为地下站，换乘站7座，设置一段一场，于一期起点站徐矿城站接出入线引入车辆段，于中央活力区北站站后接出入线引入停车场。

轨道交通S1号线

根据徐州交通运输官方信息，徐贾线(S1号线)改为起自徐州东站至凤鸣海风景区，线路全长33.4km，沿线设15座车站，总投资约10亿元。

在徐州十四五（2025年）规划的文件中提出积极推进S1号线工程建设，推动轨道交通S1号线向山东枣庄市延伸。

除了轨道交通，城东一批交通干道也将在2022年有新进展。

城东大道两大立交进入开通倒计时

近日，有市民在领导留言板询问：徐州市城东大道工程2017年就已开工，目前徐贾立交，高新路立交仍未通车，高新路口每天拥堵，请问何时通车？

昨天（5月9日），徐州市交通运输局官方回复：您好！徐州市交通运输局就您留言反映的事项进行了调查处理，现将有关情况回复如下：徐贾立交计划今年5月底通车，高新路立交计划今年7月底通车。感谢您对我们工作的支持与理解！

据悉，徐州城东大道快速化改造工程西起三环东路，东至徐贾快速路，道路全长约12公里，道路红线宽度50米，主线快速路采用高架快速路与地面快速路结合的形式，其中高架总长度约9.7公里，设计车速为80公里/小时。

沿线共设平行匝道8对、立交5座，分别为三环东路立交、汉源大道立交、高铁联络道立交(含鲲鹏大道立交)、高新大道立交、徐贾快速路立交，地面辅道桥梁3座，分别为三八河桥、房亭河桥和老房亭河桥(汉源大道)。

▲城东大道高架快速路线路图

▲三环东路立交

▲汉源大道立交

▲高铁联络道立交（含鲲鹏大道立交）

▲高新大道立交

▲徐贾快速路立交

2021年8月，徐贾快速路与城东大道高架实现单向互通，汉源大道立交建设也是动作频频。

如今提到的高新大道立交、徐贾快速路立交正式通车后，能够极大拉近贾汪与主城区的距离。

潘安湖景区|图源无线徐州

根据今年徐州城建重点工程计划，城东大道高架快速路2022年形象进度为： 完成

等到城东大道高架快速路全线通车后，将与高铁徐州东站、高速公路的城东出口实现无缝对接，有效缩短出行时间，拉动城市向东发展。

金马通道工程（圣戈班片区配套）

殷庄路至三环东路，长3.3公里，城市主干道标准，包含一座下穿铁路编组站的长隧道1.25公里，双管双向六车道，红线宽度52-60米。主要包含道路、隧道、 交通安全设施、桥涵、排水、管线综合 、照明、监控及绿化等工程

建设年限：2022-2024

2022年形象进度：完成前期 启动征迁

淮塔东路东延二期

三环东路至汉风路，全长约6.8公里，其中主线高架长约1.5公里，跨越三环东路、备战路后落地，城市主干路，标准断面宽50米。先期实施桥梁工程

建设年限：2022-2024

2022年形象进度：桥梁开工建设

今年1月底，淮塔东路东延二期工程启动设计招标，这标志着继一期、三期之后，二期离开建又进一步！对于大郭庄片区来说，无疑是显著利好之一。

金山东路东延及管廊

金山东路东延二期至彭祖大道，长约4.8公里，其中高架长约1公里，跨越故黄河（两段）、备战路后落地。红线宽50米，建设管廊。设计时速60公里。先期实施桥梁工程

建设年限：2021-2023

2022年形象进度：桥梁主体施工

这一工程此前也启动了设计招标，金山东路东延管廊工程，从地理位置上看，同样在大郭庄片区之内，再加上上面说过的淮塔东路东延二期工程，大郭庄片区的建设力度已经很明显了。

新元大道南段大修

昆仑大道至汉源大道 ，全长约4.2公里， 机动车道宽25米，城市主干道。包含道 路、交通、消防栓、绿化、排水等工程

建设年限：2022

2022年形象进度：完成

上年12月中旬，新元大道大修工程就发布了招标公告，这也是继新元大道北延之后，又一道路升级举措，道路大修 北延，2022年新元大道主干道的运输能力即将再次提升。

和平路东延 （现状至博汇东路段）

西起现状路，向东至博汇东路，长约200米，宽40米（含博汇东路跨房亭河桥一座）

建设年限：2022-2023

2022年形象进度：开工建设

金沙路三期

昆仑大道至富春路 ，含桥梁一座，长约1.3公里，宽30米，交叉口拓宽6米渠化

建设年限：2022-2023

2022年形象进度：道路完成

金沙路建设是新城区路网的再次完善，三期工程连接昆仑大道和富春路，未来对于学生或者附近居民出行带来更多便利。

03

繁华的商圈

如今的东区，不仅拥有便捷的交通网，各种大型商业综合体也逐步完善，宜家、万达、迪卡侬、淮海球港、万科新淮中心、招商花园城、徐州高铁站东广场TOD商旅文综合体等无时无刻不在吸引着市民的前来打卡。

云龙万达广场

淮海环球港

万科新淮中心

招商花园城

此外，东区徐州爱琴海国际广场也在建设中。

徐州爱琴海国际广场位于和平路与三环东路交汇处，紧邻地铁1号线黄山珑2号出口。项目有6万㎡爱琴海购物公园、约2万㎡主题商业街。

2018年红星首次进驻徐州，打造约58万方都会地标生活圈，致力于为徐州人民带来更为美好的高品质生活。

爱琴海以首创的“5 3 2”业态模式打造更具深入消费体验的商业综合体，以50%的餐饮；30%的休闲娱乐，20%的体验式购物，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐、教培等经营业态。

04

丰富的医疗教育

作为一直以来的“宇宙中心”，除了交通和商业外，东区近年医疗和教育也迎来升级。

目前徐州东区拥有着丰富的医疗资源，东方人民医院、徐医附院东院、和平妇产医院等分布错落。

去年7月，徐州自然资源与规划局公示了一则建设方案，为东区又带来了一座现代化的三级医院（徐州和佳医院）。

医院位于云龙区民富路以南、兴云路以东、法制公园以西，绝对的东区核心位置。

据了解，徐州和佳医院是由和平医疗集团打造的徐州区域性医疗中心。计划投资9亿元，建设总建筑面积近90000㎡，拥有床位500张，以三级妇儿为专科特色的现代化三级医院，并且计划在2024年初对外接诊。

除了丰富的医疗资源，东区的教育资源也逐渐完善。目前云龙小学、东湖实验学校已经建成投用，规划建设的还有云飞小学、高铁九年一贯制学校、云苑教育幼儿园等等。

此外，徐州医药高等职业学校也落户城东大庙。

2月15日，徐州经开区官网发布了关于徐州医药高等职业学校新校区建设项目的规划方案公示。

学校选择和平路东延以北，徐贾快速路南延以东以，用地面积为25万方左右，总建筑面积为22万方左右。

能够看到，在规划图中，新校区设计了学生宿舍、食堂、教学实训楼、大型实训基地、400米标准运动场、学术交流中心、图书行政楼等标配建筑。

03

人居环境不断升级

伴随着交通、医疗、商业、教育的全面建设，生态环境也越来越成为了人们的关注点所在。

近几年，东区在人居环境的改善上，也在不断升级。

郭庄路带状公园

2021年末，徐州市公共资源建设工程交易平台网站发布关于郭庄路带状公园一期工程施工招标公告。

项目建设地点：沿郭庄路至汉源大道呈带状，全长约900米。总面积约2.7公顷，工程总投资760万元，拟建成集休闲、休憩、景观于一体的城市生态休闲公园。

工期要求90日历天，预计在2022年即可落成投入使用，这对大郭庄周围住民无疑又是一大利好！

大湖公园景观工程

去年年末，徐州市公共资源建设工程交易平台，发布徐州大湖公园景观工程设计项目招标公告。

文件显示，该项目工程地点位于徐州经济技术开发区彭祖大道以北，陇海线铁路以南。

用地总面积约129万平方米（约相当于4个云龙公园的面积），水域面积约72万平方米，湖边绿化面积约56.1万平方米。两大公园公园加持，徐州东区人居环境将在2022年实现全面升级！

此外，徐州东区还有金龙湖、大龙湖、五山公园等风景区，节假日吸引众多游客前来打卡。

金龙湖

大龙湖

五山公园

潘安湖

这样开挂的宇宙东区

叫徐州人如何不向往！

未来的东区前途不可估量！

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