重庆观音桥商圈简介（重庆观音桥将打造聚集奢侈品牌的商业项目）

11月19日，重庆第三批次供地终于公示了！

28宗地里，核心区地段占比达到了40%，其中最引人关注的一块地，在观音桥，可建体量24.5万方，公告楼面价12430元/㎡，商住比5.8:4.2。

地块指标

地块用途：二类居住用地、商业用地、商务用地

土地面积：100亩

容积率：3.7

可建体量：24.45万方

商住比：5.8:4.2

公告总价：303900万元

公告楼面价：12430元/㎡

保证金：60780万元

最高溢价率：15%

公告截止时间：2021年12月10日

看这块地的竞买条件专门为某牛掰的企业制定的，具体来看：

1. 申请人或其上级控股公司、上级控股公司的子公司须已在中国全资持有运营总建筑面积10万方以上商业建筑项目。

2. 持有运营时间不少于15年。

3. 已与LVMH 路威酩轩、RICHEMONT 历峰、KERING 开云、 HERMES 爱马仕四大国际消费品集团进行合作，并在上述项目内已引入以上四大国际消费品集团旗下的成衣、皮具、珠宝店品牌不少于10 个。

4.建筑体量约12万方的集中商业，要在购地后45个月内开业。每延期一个月，就要支付总地价的万分之一作为违约金。

据小道信息，华润、香港置地将参与该地块土拍，香港置地将打造比照母山光环更牛掰的商业项目，二是华润会在这里打造高端商业，将重庆观音桥提升到国际商业标准上来。

最终具体花落谁家，拭目以待。