重庆楼盘好评（重庆新房1.6万一平）

“二手房买地段，新房买品质。”

对于重庆购房者来说，最大的烦恼，无非是在主城区优质地段买优质的配套，还是在一般的地段买良好的居住体验。

重庆渝北的大竹林有这样一个新房项目，项目名为新江与城，它会是给重庆购房者的一个答案吗？

今天，就让我就来和各位聊一聊这个项目。

项目基本信息

• 项目名称：新江与城
• 参考单价（元/㎡）：16000
• 地址：两江新区高新园新江与城

点击卡片查看详情：

项目特点

• 优势

小区自然环境较好，可观赏江景。

一二手房价倒挂。理论上，新江与城，买到就相当于赚到差价。

• 劣势

从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

产品单价并非刚需友好。

• 适合客群

比较适合对地段要求不高、但对房屋面积和楼盘品质有一定要求的改善型购房者，较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。

地段配套

新江与城位于渝北，近一年来，大竹林的（二手房）楼市行情及其价格情况如下：

• 平均成交总价（参考价）：235.0万
• 平均成交单价（参考价）：16423.7元/㎡
• 成交套数（参考套数）：698套

• 交通情况

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

• 商业资源

周边尚无较大规模的商业配套。

• 教育资源

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

• 医疗资源

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

产品评测

新江与城属于普通住宅。

由重庆龙湖怡置地产开发有限公司开发。

• 小区环境

小区自然环境较好，可观赏江景。

• 户型解读

该项目有多种户型可供选择：

户型1：宽敞四居室（2卫）

面积：117平

4室2厅2卫

户型2：宽敞四居室（2卫）

面积：133平

4室2厅2卫

户型3：豪华大户型

面积：800平

8室6厅7卫

较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

大竹林近一年来二手房成交均价（参考价）为16423.7元/㎡。一二手房价倒挂。理论上，新江与城，买到就相当于赚到差价。

以下为大竹林的几个主要的二手房小区的相关情况：

• 金科天元道一期三组团（建筑年代：2018；均价：14672.7元/㎡）
• 金科天元道（建筑年代：2017；均价：15912.6元/㎡）
• 新江与城天琅（建筑年代：2017；均价：18649.4元/㎡）
• 新江与城（建筑年代：2017；均价：17039.3元/㎡）
• 新江与城清晖时光（建筑年代：2016；均价：14366.5元/㎡）

• 大竹林其他新房楼盘：

目前大竹林的在售新盘，还有金科中心、中伦金海岸、金科天元道，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

• 同价格段本市其他新盘对比：

目前重庆的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对新江与城的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：

【“保利·八里翡翠”300名业主要求退房：墙体里装的不是水泥 是废料】在江西九江八里湖新区，有一个新建的名为“保利·八里翡翠”的楼盘。3月底是首批交房的日子，当大家接到收房通知高高兴兴来验房时，有些业主开始不淡定了。九江“保利·八里翡翠”D12栋业主周女士说，看到墙上鼓了很多包，她就随便敲了一下，结果里面就露出了一个水泥袋，里面装的全是废料。对此，业主们认为，是因为九江“保利·八里翡翠”的房子质量太差，所以他们不让业主带着记者进去，他们采取回避的态度，就是不敢面对媒体。来自江西都市现场，点击阅读原文

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