为什么要讨论利息(为什么人人都讲利息)

最近520出来一条爆炸性消息5月20日,新一期贷款利率出炉,一年期LPR为3.7%,维持不变,5年期以上LPR从4.6%降为4.45%,下降15个基点,下面我们就来说一说关于为什么要讨论利息?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

为什么要讨论利息(为什么人人都讲利息)

为什么要讨论利息

最近520出来一条爆炸性消息。

5月20日,新一期贷款利率出炉,一年期LPR为3.7%,维持不变,5年期以上LPR从4.6%降为4.45%,下降15个基点。

绝大多数的房贷都是以LPR为基准计量单位的,然后固定加减点数,因此LPR下降会导致所有人的月供下降,意味着你买了房,那你明年开始月供数量就会减少。

2个月前,首套房的利率是LPR 80个基点,个别城市甚至 100个基点以上。

2个月后,首套房的利率变成了LPR-20个基点。

短短2个月,买房人的贷款利差居然高到1%以上。

有人2个月前按5.8%利率签的贷款合同,结果2个月后买同一个楼盘的人用4.4%的利率就签了合同。

还没过几天,直接动的LPR又降了0.15%。

我一个微信群里很多人不在意,觉得不就1%多一点的利率嘛,有啥用?

每贷款100万,少1.55%的利率就代表你一年要少还1.55万元。

换算成月供,那就是每个月少还1291元。

贷款100万,本来月供5800元,如今月供4509元。,一个月凭空多1300块钱可支配收入。

如果贷款额更高,贷300万乃至于500万以上的人,那每个月减少的月供就更离谱,等比增长。

如果所料不错,未来一段时间各地方都会对经济有所松绑,之前为防止经济过热的一些管控措施都会尽快解除,这波降LPR只是个开始。

一、什么是利息?

我们经常听别人说“利息”,那么到底什么是利息??

利息,就是我们的时间,在单位时间里资产的价值提升,就是利息。

举个例子,我有一套房产,位于北京2环,购入时间是2000年,面积不大80平,价格是100万,在2000年开始你的房子随着时间推移,价格暴涨,曾经的100万房子增值到几千万,短短十多年的时间,你的房产身价斐然。

这个时间上的价值暴涨,就是利息的体现。

二、利息意识是理财的起步

①选择大于努力

以房产为例,曾经鹤岗的房子只要3万就可以拿下,而在一线城市连个立锥之地都够呛,可是你会去买鹤岗房产吗?

肯定不会,房产价格一定程度上是经济活力的体现,你去和鹤岗买房,后续是一系列利息问题,你也许不要装修、不要舒适,但你肯定会在有生之年再换一套房。

商品房的核心在于商品二字,没有前景的房子,就是沉没成本。

在现行背景下,再换房就是第二套房,要花费额外的税利债费。

考虑到未来的利息收入,你绝对不会考虑难以出手的房产。

都说“努力不重要,选择才重要”,这是片面的。

选择之后而努力,其前提条件是视野和知识。

知识是人发挥潜力的基础,有知识才可以不断成长;视野,即是开放,能让你不再穿梭在狭窄的巷道里。

②拒绝超前消费

我说过要有投资思维,而不是消费思维。现在这个社会都在鼓励消费,消费是让自己享受更好的人生。

不过要适度消费,生活当中总有那么几个打肿脸充胖子的人,明明消费不起,却硬要超前消费,

我称之为“莽夫”

道家讲究阴阳互补,是一种原始的辩证法,矛盾在生活无处不在。

你超前消费就是透支自己未来的时间,花费了未来本该自己享受的利息。

我常常听到有朋友说自己这个月要还贷款的利息,一方面把自己的收入给限定了使用范围,有一部分钱你是无法自由支配的,另一方面这部分钱原本你可以用作其他用处,比如加入曾哥的星球或者多买一些书。

消耗自己的发展潜力,这就是超前消费带来的危害。

③形成闭环意识

闭环意识,就是让自己有一种正反馈,我们做一件事情是有动机和目的,即使是单纯的热爱,也是有他自己的想法,不可能无念坚持。

做事情一定要形成正反馈闭环

需要有目标激励,首先达到目标本身就是激励,再给自己额外激励就更好了。

我们在星球里就是要让自己不断进步,像之前的“21天阅读训练”,就是让你自己不再单纯地浏览书籍,而是让自己对这本书的核心给吃透,带着问题看书,看书其实可以带有功利心,提升自己的写作技巧、调节心理等等。

做公众号和星球都是一样的,基于你的写作初心,可以是商业变现、扩大人脉、又或者是总结方法论,将你的初心和公号的发展结合在一起,形成闭环。

就跟股市里自己确定了某一只股票就买入,然后看到它不断大红,自己收获了生理和心理的喜悦。

亏损、变绿了,也不要灰心,毕竟谁也不是股神。

遇见复杂问题需要复盘拆解和执行的过程:自己做一遍再看看高手怎么做的、其他人怎么做的。查资料、找身边高手、不断复盘、不断观察差距到底在哪。

找到其中的差距就是你成为高手需要跨越的细节。

三、锻炼利息意识

锻炼注意力。这个时代是注意力的时代,你能不能成功,就在于可不可以吸引他人的注意力。

不论是工作、家庭、游玩,甚至是爱情,注意力都是关键。

现在,我们很多人不能长时间的专注于一件事(包括我,动不动就去看一看、划一划手机)。

有没有人也遇到这样的问题或者有什么办法吗?

冥想,十分钟就开了小差,学英文,十分钟就想看手机,等等类似问题。

1.冥想可以提升注意力。开小差很正常,继续坚持做,直到你可以冥想半小时,这是一个训练过程。推

2.做事时反复想你的目标,这样在注意力没集中的情况下,加外部驱动力。

3.工作中给自己设定正向目标,和自己做斗争,同时将大的计划拆分为小的任务,以完成一个个小任务为节点。

4.养成读书习惯,读书能显著提升注意力。

提升逻辑力。一场面试、一场招聘等,很多场合需要表达力,一样东西你有没有掌握,就在于你能不能思路清晰地说出来,你能说出来就是掌握了。这个学习方法我屡试不爽。

其中逻辑判断能力是核心,逻辑能力的训练很重要,推荐看看金字塔原理,了解抽象、分类、归类、逻辑递进等等,逻辑能力过硬表达才能清楚。

强化实操力。纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。

说了那么多,还是要通过实践来锻炼自己,实践是检验真理的唯一标准,只有认识-实践-再认识的反复操作,才能让自己成长,光说不练,到老一场空。好好实践找到自己的赛道并深耕,生活中有很多人嘴里吹得天花乱坠,我要是做也比他做的XXX。

总结:利息,生活处处有利息。

也就是让我们珍惜时间,实践给每一个人都是公平的,你自己怎么做取决于自己,你的人生你做主,在相同的时间里创造出不一样的价值,给你的人生增添不一样的花火。

保持注意力,强化执行力,懂得深度思考,还有加一个“忍耐心”。很多事情是量变形成质变,没有什么是一蹴而就的,变成大胖子不是某一顿饭暴饮暴食,而是一日四餐又无所顾忌。

以上。

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