北京通州区二手房推荐（寻找北京低价房之三）

了解北京发展规划，关注财经情报栈就对了。

财经情报栈认为，分析房产，不能只对宏观政策泛泛而谈，我们必须要深入到一个城市，深入到一个区域，认真了解该地区的发展规划和政策，综合了解其交通、医疗、教育及产业等方方面面，才能判断该地区的发展前途和价值。聚焦于区域规划，为读者提供有针对性的、细粒度的、清晰的、有价值的参考信息，是财经情报栈的使命。

财经情报栈曾介绍过北京房山区的超低价房，1万/平，请参考：北京有1万多/平的房子？竟然是真的，很多人觉得太远太偏。于是，财经情报栈又把目光转向城北地区、离市区没那么远的区域，选择了目前重点发展的未来科学城，发现也有1万多的房子，但房源较少，更多的是2万多/平的，请参考：#寻找北京低价房# 北京城北2万/平，值得买吗。我们今天继续#寻找北京低价房#，来关注东南部区域。

财经情报栈曾提到，很早之前北京就开始提出重点发展东部和南部区域，请参考：北京城市规划，原来通州早就是重点，还有哪些区域值得关注，尤其是通州，从83版北京总体规划就开始成为重点发展对象。通州凭借城市副中心的政策利好，现在已从郊区中脱颖而出，成了北京城市建设的重点区域。2月20日，北京城市副中心举行新闻发布会，发布2020年城市副中心重点工作及重大工程安排。据介绍，2020年城市副中心重点工程主要聚焦基础设施、民生改善、产业、行政办公四大领域，集中推动197项重大工程，其中，计划新开工82项，续建115项，总投资竟高达5225亿元！基础设施的高投入一定会带来区域价值的快速提升！

财经情报栈经过了解，发现在这样一个全市瞩目的明星地区，也有相对便宜的房子。

单价2万多，次新房，板楼。

不过该小区面积较大，总价较高。

马驹桥属通州区，但最近也被纳入亦庄新城规划了，未来发展会更好一些。

马驹桥位置图

南北通透板楼，单价略高，2万5，房龄有点老，99年的，不过相比马驹桥，位置更靠近中心区域，总价也便宜。

也是南北通透板楼，单价2.6左右，靠近中心区域。

通州北关位置图

综合上述信息，看来通州也有便宜的房子啊，出乎意料。虽然通州和北京城市副中心不能完全划等号，但副中心的利好也必然会对通州其他区域产生带动作用。不过通州区的限购政策比较严格，如有兴趣务必提前确认是否有资格。

北京的低价房看来还真不少，量力而行，选择适合自己的区域和价格吧。

感谢关注财经情报栈。#寻找北京低价房#