不能确权的宅基地如何处理（无证宅基地要如何解决）

对于农村地区居民来说，宅基地的重要性已经不言而喻了，因为宅基地问题是关乎到农村地区居民最基本的民生问题，而宅基地是国家无偿给农民盖房使用，虽然要满足一定的基本条件以外，但也是城里居民羡慕不来的。

近几年国家对农村地区的规划越来越明确，早在几年前国家在全国农村地区联合各级政府针对农村地区土地使用问题进行了确权登记工作，这项工作完成以后农民开始真正成为了土地的主人。

时至今日，全国各个农村地区的土地确权登记工作几乎已经完成，相对于的证件也差不多要发放完成，不过即便是做了这样的举措，宅基地依然是属于村集体的财产，按照规定，只有房屋才是真正属于村民家庭的。

也就是说确权登记后，农村地区的房屋才有了和城里住房同等的权利，村民也可以依靠住房抵押贷款或者拆迁的时候也同样可以拿到一定的补偿。

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确权登记几乎已经结束，还是会有一些住房没有确权登记，这样的情况要如何解决呢？

根据发布的信息来看，土地确权工作基本已经完成，只有一些特殊地区还没有完成，可是确权的时候并不是所有的村民住宅都进行了确权，大多是因为产权不明或者违法建房规定等问题，才会不再登记行列，对于这样的情况以后要怎么办呢？

针对这样的问题，国家相关部门已经发布信息，已经在商议出如何解决现有这些问题了，将会进一步对这些历史遗留问题进行商讨解决。

也就是说在将来的不久，之前没有登记确权的村民住房也会出台解决正常，不过要在这个三种情况下才可以。

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第一种情况、继承得来的房屋

如今的农村有很多村民家庭都是一户多宅的情况，但是按照规定只有满足“一户一宅”的情况才可以进行登记确权，此次改革之后只要通过继承得来的房子，就可以进行确权登记了，登记后的住房也变成了合法住宅。

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第二种情况、土地政策颁布之前的住宅

在农村还依然存在很多很久之前建造的住宅，甚至早于国家颁布各项政策，此次调整之后，这样的住房也将会是在确权登记之列。

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第三种情况、符合分户建房

村民申请宅基地是要满足一定要求的，不过当下农村复杂的形势来看，很多问题都没有更有效的解决办法，比如说结婚后没有分户申请宅基地，家中有多块宅基地，此次也可以进行确权登记。

同样也会有一些不符合要求的住房是没有办法确权登记的，下面就来说说是那三种情况。

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耕地建房

对于这种情况，早在很久之前国家相关部门以及各级政府都在不停的宣传，不允许使用耕地建房，因为粮食的稳定生产对我们国家的经济稳定发展是很重要的，对于那些无论是刚刚修建还是已经建造完成的住房一律都要拆除，更不用说进行确权登记了。

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违背一户一宅建房原则的住房

在农村地区建房要求如今越来越严格，不过随着农村地区的变化越来越好，很多农民也开始意识到宅基地的重要性，很多村民在建造房屋的时候，并没有拆除原有住宅，而是在新的宅基地上面建造住宅，而此次对于这样的住房也会被定性是违规住宅，同样面临拆除的风险。

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超出规定宅基地面积

不同地区的宅基地面积都是有相关规定，一些村民会根据自己的意愿来建造房屋，大大超过了宅基地的审批面积，这样的情况也是不允许出现的，而出现这样的情况，此次也会有拆除的风险。

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总结

国家对农村地区的各项规划已经改善工作已经开始越来越明确，同时也开始让农民意识到宅基地的价值，因此才会出现很多违规的现象出现，可是国家在对违规问题不断进行整治，所以说村民还是要注意。