昆明商业中心在哪里（昆明广福路沿线将迎30万）

昆明彩云北路沿线不乏诸如世纪城、新亚洲体育城、俊发彩云城、万科魅力之城等千亩大型住宅社区，但周边购物中心的数量却屈指可数，也尚未出现一个代表性的标杆商业。

世纪城或许是其中商业便利度最高的小区，北边就是世纪金源购物中心，东南侧临近大都摩天购物中心，西南侧则与海伦城市广场相邻。但是，现有的这三个购物中心不仅仅只供给着世纪城周边小区，还要辐射昆明东南片区绝大部分区域的商业需求，明显余力不足。

而再细看这三个购物中心，世纪金源购物中心开业多年，硬件设施和业态其实已经无法满足现有需求，大都摩天购物中心虽然体量很大，但多数铺面空置运营现状堪忧，而海伦城市广场作为社区商业，业态规划和辐射范围也有限。

北市区有同德，西市区有公园1903，大型住宅小区众多的东南片区的商业未来在哪里？

从短期来看，东南片区将有两个商业中心开业，包括24万㎡的海乐世界和8万㎡的邦盛广场。

海伦世界位于广福路与昌宏路交叉口，包括地上9层和地下1层，以及2万方商业街。作为海伦堡海伦堡商业旗舰产品线——海乐世界的首个开业项目，海乐世界体量很大达到24万方，广场顶部设计了1.3万㎡的穹顶巨幕，还加入了红桥、哥特式教堂等建筑元素。

而海乐世界的开业时间也敲定了，还有一个月的时间，10月30日就将面世。此前昆明海乐世界曾与永辉超市、卡通尼乐园、KKV、横店影院、瑭顿庄园、婴格会员制母婴中心、CK jeans、NIKE、安德玛、Dyson等品牌签约。足够大的体量和艺术人文的设计风格，海乐世界还是值得期待的。

另一个商业中心——昆明邦盛广场将计划于2022年9月开业。这个位于广福路和彩云北路交汇处的购物中心区位条件倒是可圈可点，周边成熟住宅区众多，也不缺消费力。若如期开业确实能填补区域商业氛围的不足。

从邦盛广场近期举行的招商发布会内容来看，邦盛广场是邦盛集团首个全业态、一站式商业地产项目，规划共5层，目前万达影城、杰仕健身、永辉超市、MICROTLE、海底捞、乐宝童心园六大主力店已抢先入驻。业态占比方面，超市、影院、健身房、主题乐园、KTV等主力店占35%；餐饮占比28%；零售占比18%；儿童游乐、文创生活、艺术成长中心、篮球运动公园、桌球中心等生活配套占比19%。

即将开业的两个商业中心都在广福路旁，总体量达到30万方，相当于3个同德昆明广场。不过海乐世界和邦盛广场能不能成为区域的标杆商业，还是要等开业后才有定论。