南京二手房三年限售期（二套房最低首付降至3成）

乐居新媒体 2022-08-12 11:44 7.4w阅读

乐居新媒体 南京讯日前，网传南京信贷政策迎来调整，具体内容：名下有且只有一笔房贷未结清的，二套房首付5成（原政策8成）；名下房贷结清的，二套房首付3成（原政策5成）。

开发商方面：

据不少在售楼盘案场反馈，确实有收到通知，也向银行证实了。

江核青奥板块某楼盘

银行方面：

据了解，建行、农行已收到相关通知。不过据知情人透露，南京信贷政策调整可能不会公开下发文件通知，而是像之前调控政策一样，默默执行。

南京首付下调，对于刺激购买力，提振市场信心到底有多大作用？以各区域实际情况来看，目前南部新城、新玄武在售楼盘基本上是首付5成以上，而河西基本上是首付8成以上。如果此次网传政策属实，对于部分置换型客户来说（河西、南部新城除外），购房门槛将进一步降低。对于刚需客户来说，3成首付，7成贷款，仍是巨大的压力。

今年4月份以来，南京出台调控政策十余次。目前南京储备的楼市政策不少，而二套房首付的调整，也是被业内多次提及，呼声较高。