平顶山东城新区规划（西进开港经济带）

根据相关资料显示，在全市空间布局总体规划上，对东部鲁屯片区，南部陇海铁路以南片区，西部开港经济带片区3个区域，推进基础设施，配套设施及生态工程建设，增加城市建成区，布局高新产业和现代服务业除此之外，重点保证自贸区开封片区、高新企业、老城区改造和旅游文化体系等重大民生项目建设，下面我们就来说一说关于平顶山东城新区规划?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

平顶山东城新区规划

根据相关资料显示，在全市空间布局总体规划上，对东部鲁屯片区，南部陇海铁路以南片区，西部开港经济带片区3个区域，推进基础设施，配套设施及生态工程建设，增加城市建成区，布局高新产业和现代服务业。除此之外，重点保证自贸区开封片区、高新企业、老城区改造和旅游文化体系等重大民生项目建设。

综合起来来看，包含5个片区：自贸区，老城区，东部鲁屯片区，南部陇海铁路以南片区，西部开港经济带片区；包含2个产业：高新产业，现代服务产业。

位于工农路和新曹路的鲁屯片区，从房地产方面来看，占地1023亩，除去安置房300亩，剩余约700亩商住地块可供开发。从地理位置上看，该区域的优势在于近邻东区已发展成熟的区域。多年以来，开封向东的核心居住区，可以说止步于东苑小区和化肥厂小区等在内的工农路。近年来，虽计划以汴东湖 申华汽车产业园为撬动点促进东区向东的发展，但在房地产行情持续走弱的情况下，区域内闲置地块开发难度可谓颇大，且地块相对分散，不适宜连片开发。

而鲁屯片区的出现，就恰巧解决了以上难题。

其一，离现有成熟区域更近，对于东区客群来说，该区域依然可以享受到东区的成熟配套；

其二，地块面积足够大，可以支撑多类产品的开发。东区的现状，以老小区居多，且多为无电梯的多层小区。从居住者角度来讲，东区的年轻客群多半已选择在西区和北区置业，有改善需求的老龄客群，对于近年来东区的高层产品依然有较大的抗性。

对于东区来说，也许经历了东区核心区棚改推动难，汴东湖新区域支撑难的情况下，选择在此之中的鲁屯片区，或许是短期内拉东区框架的最好选择。