6套独栋别墅开卖（标价5600万单价9万）

近日，阿里拍卖平台挂出了一套位于浣花溪板块的独栋别墅，将于10月28日拍卖，起拍价5614.76万，仅拍卖保证金就需要缴纳562万。

拍卖公告显示，该房源为成都市青羊区草堂路1号17栋1-3层房屋（实勘为20栋1-3层）。草堂路1号，即草堂之春项目所在地。

草堂之春位置示意图

这栋草堂之春的独栋别墅建筑面积593.84平方米，房屋户型为6室5卫2厅1厨，共三层，层高约3.5米，起拍价56147600 元，单价约94550元/㎡。

草堂之春，位于西二环内，浣花溪板块的核心区域，紧邻成都杜甫草堂以及浣花溪公园。公开信息显示，草堂之春占地占地54亩，总共只有33户，均为独栋别墅。

在成都楼市，浣花溪是俯视其他区域的存在，是当之无愧“初代豪宅区”，草堂之春更是浣花溪板块的代表豪宅，未经证实的网络传言称，某“首富”在成都买的房子就在这儿。

我们搜索了贝壳找房平台上成都总价5000万以上的住宅，目前，草堂之春在贝壳上无房源在售，贝壳上全成都比草堂之春这套别墅贵的住宅只有6套，全部都是麓湖生态城的别墅。

谁的别墅？为何被拍卖？

拍卖公告显示，该房产的权利所有人为许鹏凯，执行案号（2019）川01执477号。

乐居查证，（2019）川01执477号具体为四川发展资产管理有限公司与被执行人许鹏凯、谢丽娜、许志银、罗庆林、成都仁和后花园置业有限公司、成都高一投资有限公司、四川瑞通实业发展有限公司公证债权文书一案。

工商信息显示，许鹏凯为成都仁和后花园置业有限公司、成都高一投资有限公司、成都国翔嘉源资产管理有限公司等公司的法人。

成都仁和后花园置业有限公司开发的位于金牛区迎宾大道的仁和香榭广场，因为深陷债务纠纷，经历了数次停工，交房时间多次推迟，原定于2016年交付，直到今年才再次传出交房的消息。

企查查的查询结果显示，成都仁和后花园置业有限公司涉及多起司法纠纷，与之相关的司法案件多达910条，被列入被执行人200次。

值得注意的是，今年2月，草堂之春的另一栋独栋别墅也被司法拍卖 ，该房产的权利所有人同样是许鹏凯，但该栋别墅最终流拍。

【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】

文章来源:乐居买房