住宅朝向和楼层(房子朝向是关键)

作为一个购房者,一定要谨慎小心,更要多方面进行观察和了解才能出手,说实话,我也是第一次买商品房,还没有什么经验,对于到底选择什么位置、商业户型、楼层、朝向这些并没有太多的方向,不过我对选房做了以下准备,朋友们帮忙参考一下,我做的对不对。我有了购房的欲望第一,住房买在哪里?都说地段决定价值,买住房也是如此,有人是为了孩子读书,必须要买某一学区范围的;有人对住房居住环境要求较高,可能就不会选择城中心的位置,而我居住在一个商业三线城市,2017年底房价突然暴涨翻番,这让我产生了购房焦虑,这两年房价渐趋平稳,所以我想买房,那么究竟买在哪里,我考虑了很久最后确定了我们市确定的发展新区的核心腹地,目前商业这边配套为零,按照规划,这里要再造一座新城,我想的是,这里离我上班地方不远,开车也就10多分钟,隔壁一公里要建设医院、高铁站、学校等,相信配商业套也会慢慢起来。

住宅朝向和楼层(房子朝向是关键)(1)

我喜欢的房子格局目前这里价钱也还处于价值洼地,住房周商业边环境好,没有化工等污染型企业,还有一个人工湖,待建三个公园,综合考虑,确定了这个位置,那接下来,我要选择什么住房户型?目前和老公居住的住房只有商业80多平米,我感觉比较狭小,如果有小孩了就需要更大的住房,我比较心仪120平米左右的住房,住房大小确定后,就要考虑住房户型布局,我个人倾向于干湿分离、动静分区,阳台宽敞的一种住房布局,比如厨房、餐厅、客厅属于动态区的最好都在一边,卧室、书房属于静态区的布置在一商业边最好,像客厅餐厅都在中间,两边还有卧室不是我所喜欢的。

住宅朝向和楼层(房子朝向是关键)(2)

楼层选择也很关键我还需要看看选择什么样的住房楼层好?我想大部分不喜欢低的吧,就拿6楼住房而言,对于洋房而言就算高的,对于小高层而言就偏低,对于高层而言就是矮了,我百商业度了一下,通常经验就是选择住房三分之一中间的层数,比如总高15层,选择6—10层就很不错,比如有些人不喜欢一些谐音的住房楼层,比如,14、18等等的,商业回到我自己而言,我选择的楼栋是总高14层的,目前我意向是10楼,在选择楼层的时候,还要考虑腰线层什么的,据说会影响采光,通风什么的,对于这方面,我更多的是咨询专业人员。

住宅朝向和楼层(房子朝向是关键)(3)

朝向选择你选对了吗那么,选择什么住房朝向呢?我认为最好的住房朝向就是坐北朝南吧,这个原因很简单,因为我们国家位于北半数,商业南向的住房可以接受全天大部分时间的日照,住房采光是极好的,如果是一梯两户的洋房东西向都还好,毕竟通透,住房通风条件好,对于多梯多户而言,毕竟一栋楼有几户,做商业不到那么通透,而且有建筑物遮挡,我考虑的楼栋是两梯六户住房,于是我选择了朝南的边户,阳台宽敞,朝中庭位置,日照采光都好,最后,我定下了这里,还是比较满意的。

住宅朝向和楼层(房子朝向是关键)(4)

我在购房做商业的一些准备大家觉得对吗?如果你也有住房方面的困扰,一定要关注我,互相讨论互相取经,以免多走弯路!

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