城南爱琴海什么时候动工（定了南部新城爱琴海）

刚刚，淮安楼市传来3大消息！

1、南部新城爱琴海项目案名定为“海尚风华”！项目打造约70万方城市综合体，预计本周六公开城市展厅！

2、淮阴区春风南岸，5栋住宅备案价格曝光，最高1.66万/㎡，刷新板块房价记录！

3、刚刚！《财富》杂志发布了2021年"中国500强"排行榜，多家房企在淮安都有打造项目！

海尚风华，打造约70万方城市综合体

淮安南部新城“爱琴海”项目，即将亮相！

目前，项目案名已定为“海尚风华”，由新城控股、红星置业、尚都控股、金地商置4大开发商联合打造！预计本周六公开城市展厅！

项目打造约70万方城市综合体，包含爱琴海购物公园、玫瑰天街，以及活力住区等。

项目前身为清江浦区枚皋路南侧地块，今年4月12日，经过110轮竞价，被红星美凯龙&花果山地产以总价201500万元竞得，楼面价3881元/㎡！

地块出让面积207679平方米，内部要求建设集中商业建面不少于10万方，其中自持商业建面不低于8万方，自持年限不低于10年（含10年）。

地块总共分为3个区域进行开发建设，其中1#分区为商业住宅用地、2#分区为商业用地、3#分区为住宅用地。

另外，这个项目与金地商置勤政路东侧地块同一天出让。

勤政路东侧地块经过102轮竞价，被金地商置以总价106300万元竞得，楼面价4111元/㎡！

这两幅地块都位于南部新城板块，紧挨着淮安南站，地理位置优越，出让要求非常高！

根据南部新城的定位和开发要求，板块内将拟建设约25万方商业综合体、约10万方的青少年文体产业公园、约4.5万方的酒店商务综合体（含一个五星级酒店）。

根据官网介绍，目前爱琴海购物公园已经进入北京、上海、天津、重庆、成都、苏州、慈溪、昆明等100余个城市，跻身国内最具发展力的购物中心品牌！

▼上海爱琴海购物公园

▼北京爱琴海购物公园

▼常州武进爱琴海购物公园

▼成都三利爱琴海购物公园

▼盐城爱琴海购物公园

爱琴海购物公园的落地，进一步完善淮安南部新城大型商业综合体的需求，未来将成为整个板块的商业中心！

当前，淮安南部新城聚集了交通、教育、医疗、商业各项利好，是买房人关注的重点置业板块！

现在南部新城在售新房楼盘有水沐雲顶、水沐未来城、报业新城二期天境等，未来还有海尚风华、金地商置项目，整体货量较足。

马上，海尚风华公开曙光国际城市展厅，感兴趣的买房人可以前去了解，项目预计很快上市！

中南春风南岸，精装备案价最高1.66万/㎡

淮阴区纯新盘春风南岸项目，5栋住宅精装备案价曝光！

3#26F住宅，毛坯备案均价13135元/㎡、全装修部分2200元/㎡，精装备案价15335元/㎡！

4#26F住宅，毛坯备案均价12915元/㎡、全装修部分2200元/㎡，精装备案价15115元/㎡！

5#26F住宅，毛坯备案均价12697元/㎡、全装修部分2200元/㎡，精装备案价14897元/㎡！

18#23F住宅，毛坯备案均价13683元/㎡、全装修部分2200元/㎡，精装备案价15883元/㎡！

19#18F住宅，毛坯备案均价14431元/㎡、全装修部分2200元/㎡，精装备案价16631元/㎡！

中南春风南岸预计近期开盘，项目首开具体信息未定。

项目建面约105、120㎡户型已经曝光，全部都是三室两厅两卫设计。

▼建面约105㎡ 三室两厅两卫

▼建面约120㎡ 三室两厅两卫

从整个淮阴区市场来看，中南春风南岸的备案价是最高的，1.66万/㎡的新房价格刷新了板块记录！

近段时间，淮阴区出让了多幅涉宅地块，地价在稳步提升！

高轶&常州三建&江苏今创（原托普轴承厂）地块，楼面价4577元/㎡

碧桂园（原金太阳）地块，楼面价4302元/㎡

地价涨了、房价也在涨，今年下半年买房人可以重点关注一下淮阴区新房市场。

中国500强名单曝光，多家房企在淮安都有打造项目

重磅榜单发布！《财富》杂志发布了2021年"中国500强"排行榜，有多家上榜房企都在淮安开发打造项目！

▼前100强名单如下：

目前，淮安主城在售 “中国500强”开发商项目如下：

第21位，碧桂园控股有限公司

代表项目：水沐雲顶、水沐未来城、碧桂园楚州府

第23位，绿地控股集团股份有限公司

代表项目：绿地春晓、绿地九里香颂

第24位，厦门建发股份有限公司

代表项目：建发水利天玺湾

第46位，保利发展控股集团股份有限公司

代表项目：保利国联和府、保利国联里院

第50位，融创中国控股有限公司

代表项目：融创广场、融创运河望

第62位，华润置地有限公司

代表项目：华润水渡口项目、大学城项目

第78位，新城发展控股有限公司

代表项目：海尚风华、金樾府、清河印

第128位，金科地产集团股份有限公司

代表项目：金科金地商置观天下

第141位，雅居乐集团控股有限公司

代表项目：雅居乐富春山居、雅居乐中匠南门府

第144位，江苏中南建设集团股份有限公司

代表项目：春风南岸

第159位，旭辉控股（集团）有限公司

代表项目：淮安旭辉广场

第307位，金辉控股（集团）有限公司

代表项目：金辉世界城、金辉城市广场、金辉优步东郡

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