预收账款在资产负债表哪里（资本负债表预收账款）

• 之前我们在资产表中写过预付账款，就是付给供应商的定金。那客户付给我们的定金就是我们的预收账款了，先收钱后发货，可以说是公司中最幸福的负债了。
• 预收账款(也叫做合同负债，这是会计的叫法变更。）；含义买卖双方商定，由购货方预先支付一部分货款给供应方而发生的负债。通俗讲，就是先收客户的钱后面再发货，根据这一概念，我第一想到的就是房地产行业了，我们买房子都是要讲订金，首付。而作为房地产商拿着客户的订金再去建房子。所以以前常说房地产商只要有块地，就可以空手套白狼。
• 案例1.预收账款可以说是公司最幸福的负债，预收账款愈多，到时转化成公司营业收入愈多。所以说公司的预收账款可以说是公司业绩增长的先行指标。也是评价公司竞争力最主要的指标。

万科预收账款

万科营业收入

• 预收账款不用想肯定是房地产最多，作为房地产中的老大。万科A的预收账款也是很多的。
• 万科A 预收账款2015年 2126亿 到2019年 5777亿，增长幅度；270%

营业收入 2015年1955亿 到2019年 3679亿 增长幅度188%

营业利润 2015年331亿 到2019年 766亿 增长幅度 230%

• 所以说预收账款增长是营业收入增长的先行指标。也是利润上涨的先行指标。
• 对比一下另外一家房地产公司。华侨城A

华侨城预收账款

华侨城营业收入

华侨城营业利润

• 华侨城A 预收账款 2015年62亿 到2019年 624亿 增长幅度 10倍

营业收入 2015年 322亿 到2019年600亿 增长幅度 186%

营业利润 2015年 69亿 到2019年192亿 增长幅度 300%

• 从数据对比来看，我个人觉得各有千秋，万科不用想就是房地产中的老大，预收账款这么多，但是万科的体量太大了，增长速度有点比不过华侨城A。不过从两组数据知道，房地产行业还是在景气周期，预收账款还是在连续不断的上涨。
• 案例2.也要看行业，白酒，房地产行业预收账款比较多，而医药。军工很少有预收账款，反而有大量的应收账款，是行业的特殊性决定的。

恒瑞医药预收账款

• 医药行业的龙头恒瑞医药，预收账款只有2.23亿，这么一点。
• 案例3.动态的看待预收账款，要同比和环比
• 1.不要单看绝对的数额，但是同比环比之后根本没有什么变化。营业收入也基本没什么变化。

东方电气预收账款

• 我们来看东方电气的预收账款都是在260亿左右，数额很大，但是同比还是环比，好像基本没什么变化。
• 2.注意季节性明显的企业，重点是要同比。季节性明显行业，比如白酒、啤酒、食品等。

老白干酒预收账款

• 老白干酒2019年的预收账款 第四季度 8亿。而第三季度只有4.9亿，明显具有季节性的特点，所以我们要同比，2020年第三季度9.6亿 vs2019年第三季度 4.9亿，增长了一倍，2020年老白干的营业收入要腾飞了。
• 3.季节不明显的就是要环比了，环比和同比都增长的话。就是要重点关注了，比如说老白干酒。不管是同比还是环比都出现了大幅度的增长。股价这是要腾飞的节奏啊。
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