物业公司能不能异地经营（物业公司能在小区里做经营吗）

物业公司能在小区里做经营吗？有人认为不行，认为呢，物业公司就是我们业主雇的管家。业主呢？是老爷，你已经拿了姥爷的工资了，怎么能再拿姥爷的资源转老爷的钱呢？这句话对不对呢？

我觉得这句话呢，也对也不对啊，哪一点是对的呢？就是如果物业公司做经营用的是业主的共有财产，出租的话，比如像电梯的广告收入，净水机、快递柜，商家来摆摊设点的场地收入，这些收入呢，物业公司就不能把钱都揣在自己的兜里哈，因为这些呢，都是通过出租业主的共有资产。会议的除去合理成本以外呢，应该交给全体业主啊，我认为这叫干干净净，这是物业公司做社区经营应该守住的底线。那为什么我还说他不对呢？

首先呢，这种关系的表述他是错的啊，物业公司和业主之间可不是老爷和管家之间的这种依附关系，而是服务与被服务的契约关系啊。按照合同，履约双方是平等的，在不损害对方利益的前提下，物业公司完全有权利经营物业服务之外的合法的其他的业务。其次呢，我还要说明一点的是，国家。屡次发文鼓励物业公司要积极开展社区经营，大家可以去查一下2020年13部委发的文件，2021年发改委发的文件，2022年九部委发的文件，这些文件的一个核心思想呢，就是鼓励物业公司要积极开展便民服务啊，包括社区养老、家政服务、社区教育等等这些。

要求物业公司加快使用智慧物业平台，把各种的社区服务链接进来，利用自己距离近，响应快，了解用户的特点，可以利用集中采购的形式，链接优质的服务资源，来满足用户的多元化的需求。现在呢，你可以加入我们的数字社区联合体，利用我们给你的赋能规范的服务，干干净净地赚钱，你说呢？

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