如何介绍容积率（什么是容积率）

相信大家在买房或卖房时都听到过容积率这个词语，那么什么是容积率呢？容积率应该是越小越好还是越大越好呢？本期小编就来给大家普及一下何为容积率吧容积率是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%容积率=总建筑面积/总用地面积但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低，下面我们就来说一说关于如何介绍容积率?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

如何介绍容积率

相信大家在买房或卖房时都听到过容积率这个词语，那么什么是容积率呢？容积率应该是越小越好还是越大越好呢？本期小编就来给大家普及一下何为容积率吧。容积率是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。容积率=总建筑面积/总用地面积。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

容积率高会导致小区居民过多，导致舒适度下降。还会导致常见的车位不足，楼间距较近等问题。所以合适的容积率才能给居民带来舒适的居住环境。