昆明面积最大的楼盘是哪个(有买房计划的弥勒人选项多了)

相较于去年几乎无新盘可参考,今年红河州弥勒市房地产市场热闹多了。

不仅本土老牌房企新作不断,今年最特别的元素便是以秋雨书院为代表的外来房企新项目亮相了。10 项目的市场局面,让今年有购房计划的弥勒人选择丰富了。

昆明面积最大的楼盘是哪个(有买房计划的弥勒人选项多了)(1)

弥勒市

为何一个县级市,房地产市场如此火热?

旅游业的大放异彩,4个特色小镇的助力,尤其是昆明30分钟高铁经济圈的加持,都让这座小城魅力挡不住。这些都为弥勒市贴上旅居、康养的标签,引来大批外地人前来投资置业。

表现亮眼的,还有房价,以7000 的房价均价霸占着红河州房价魁首。

昆明面积最大的楼盘是哪个(有买房计划的弥勒人选项多了)(2)

来源于中国房价行情网

不过,近年来弥勒市新建楼盘并不多,因此对于外来投资置业群体来说可选择楼盘及产品并不多。

这样的情况在今年得以改善。对应着市场需要,今年来弥勒新盘如雨后春笋,蓄势待发,集中供应来了。去年在弥勒拿地的富平地产、顺发地产等,新项目将在今年入市。目前弥勒在售项目有吉成·大宸懿景、湖泉湾二号、中央华府、湖景·御翠园、东方玉兰花园等项目。

6月,弥勒市发改局发布了4个楼盘取得备案证,建面约24.7万方,涉及投资金额9.3亿。

吉成小区三期:新建15幢住宅,2023年竣工

吉成小区并非弥勒市新项目,作为当地老牌企业吉成集团的主力地产项目,已经开发了数年。吉成小区二期于去年拿证入市,该批预售房源9.7万方,在去年市场新盘不多的情况下,去化很快。

目前,弥勒吉成小区三期获批投资项目备案证,开发企业为云南新农都物流有限责任公司。项目总投资48975.95万元,计划开工时间是2020年6月,计划竣工时间为2023年4月。

从备案内容来看,主要建设内容为:新建高层住宅楼房15幢,总建筑面积138106.32平方米。其中:地上建筑面积103710.73平方米,地下建筑面积:34395.59平方米,建设住宅652户,地下机动车停车位1065个,非机动车位停车位3320个。

昆明面积最大的楼盘是哪个(有买房计划的弥勒人选项多了)(3)

弥勒市

富平名贵园:蒙自房企作品,投资2.4亿

弥勒富平名贵园是新项目,去年12月初,蒙自富平房地产斥资3030万元在弥勒拿地31亩,这宗地块位于弥勒市弥阳镇熙和中路以东,容积率为1.0~1.5,建筑密度≤25,绿地率≥35,建筑限高≤18。

富平弥勒项目总投资2.4亿元,计划开工时间是今年6月,计划竣工时间是2021年3月。

主要建设内容包括:总建筑面积37910.9平方米,其中:地上建筑面积24590.94平方米,地下建筑面积:13319.96平方米,建设住宅172户,地下机动车停车位182个,非机动车位停车位727个。

以蒙自市为主战场,在蒙自有富平名贵园、富平九龙湾、富平壹号府邸等项目。蒙自富平地产布局了文山、版纳、广南、弥勒等地。

昆明面积最大的楼盘是哪个(有买房计划的弥勒人选项多了)(4)

弥勒市航拍

银河星城:本土老牌房企新作,2022年竣工

银河星城同样是个新项目,位于弥勒大道与锦屏路交叉口,开发商是弥勒天星房地产开发有限公司。项目营销中心已于今年初开放,产品为板式住宅,面积区间90—150平米户型都有。

说到弥勒天星,也是弥勒当地老牌企业,在当地有天星商贸城、景泰和庭、天星葡萄庄园等项目。

根据项目备案证,银河星城项目总投资17503.108万元,已于今年4月开工,计划2022年4月竣工。

银河星城项目主要建设内容:总建筑面积62511.10平方米,地上建筑面积46962.67平方米,地下建筑面积:15548.43 平方米,建设住宅325户,地下机动车停车位372个,非机动车位停车位650个。

弥勒人和苑:建面8万方,年内竣工

弥勒人和苑项目总投资2534.74万元,开发企业是弥勒市人和房地产开发有限公司,今年4月开工,计划今年12月竣工。

根据项目备案证,主要建设内容为:总建筑面积8268.74平方米,建设住宅64户,地下机动车停车位64个。

天眼查显示,弥勒市人和房地产开发有限公司于2007年注册,至今成立13年。

根据弥勒市发展和改革局相关要求,备案证有效期二年。以上项目需按时按规到相关部门办理完善规划、土地、环评、水保、地震、消防、等相关手续并及时报市发改局存档,抓紧落实项目建设实施方案,严格执行安全生产“三同时”制度,相关支持性文件和建设条件齐备后方可开工建设。

,

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com

    分享
    投诉
    首页