毛坯房验收最全细节（毛坯房验收也隐藏着大学问）

许多人在购买新房的时候，对于毛坯房的验收不是很认真，实际上，这其中也隐藏着大学问，在检查过程中对毛坯房涉及的高长度、水电、面积等都要特别注意。下面，就由小编来给大家介绍毛坯房的验收注意事项。

毛坯房接收时必须注意向开发商索取《建筑工程质量确认》 《住宅质量保证》 《住宅使用手册》和“竣工验收记录表”。

其中，应特别注意要求“竣工验收记录表”，因为这份表对开发商有着严格的约束，只要项目向主管部门备案后，开发商就必须终身对其负责，后期如果出现问题，如果是开发商的错，会被追究责任。

1、验防水

防水做的不好，会影响到楼下的住户。在验收时，主要注重检查厨卫的防水，可通过观察天花板、墙面、水管是否有水痕等。

2、验水电

水电不顺畅，日后的基本生活都会出现问题，因此，在装修前检查水电基础设施很有必要。比如，水龙头的严密性、出水量、通电情况等各方面。

包括验收墙面、地面、屋顶的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。还有门窗关闭是否严密，开合是否灵活润滑。

以上就是关于毛坯房验收小编想要提醒大家注意的细节，希望能够帮助到有需要的朋友们，点赞关注给小编一个鼓励吧！