满五唯一卖了房子再买房是首套吗？你买房有没有听到别人说满5唯一

今天给大家详细介绍一下房产小知识，大家坐好了。

满五唯一:

指的是在所在的城市中，只拥有一套房子，并且这套房子的房产证已经满5年了，就是满五唯一。满五指的是房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年，唯一指的是在该省份登记在国土局系统里得只有这一套房子。 一般情况下，满五唯一的房子可以减免房子的个税和营业税。

满五多套:

简单来说和满五唯一多了个人所得税。

满2:

满二指的是房产证满两年，或者契税发票满两年，因为现在二手房交易有增值税，满两年免征。“满二”是指个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。业主取得住房满2年，2年是指当事人办理房产证时间够2年，或缴纳契税，得到完税证明时间满2年。

个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

买二手房首选满五唯一，谁的钱都不是风刮来的。省下的钱带家人旅游不香吗？