璧山最好的楼盘房价(璧山低价房几近绝迹)

璧山最好的楼盘房价(璧山低价房几近绝迹)(1)

“无论什么时候,对于刚需来说,最好的买房时机就是——现在。”

在重庆璧山的璧山,低价房已几近绝迹,留给刚需的机会少之又少,但有一个0.8万/平新盘横空出世,项目名为中建湖山印象。

今天,就让我们来聊一聊这个项目。

项目基本信息
  • 项目名称:中建湖山印象
  • 参考单价(元/㎡):8000
  • 地址:璧山区永嘉大道西段

点击卡片查看详情:

璧山最好的楼盘房价(璧山低价房几近绝迹)(2)

项目特点
  • 优势

地段好。位于璧山璧山,商圈成熟,居住氛围浓厚。

大品牌房企,楼盘质量相对更有保障。

低密小区。

一二手房价倒挂。理论上,中建湖山印象,买到就相当于赚到差价。

  • 劣势

从现状来看,项目的中小学配套较为缺乏,有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

  • 适合客群

比较适合对地段要求不高、但对房屋面积有一定要求的购房者,较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。

地段配套

璧山最好的楼盘房价(璧山低价房几近绝迹)(3)

  • 商业资源

周边尚无较大规模的商业配套。

  • 教育资源

从现状来看,楼盘周边较为缺乏已建成的中小学,还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套,宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

  • 医疗资源

周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。

产品评测

中建湖山印象属于普通住宅。

由重庆璧信置业有限公司开发。属于品牌房企,楼盘质量相对更有保障。

璧山最好的楼盘房价(璧山低价房几近绝迹)(4)

  • 小区环境

小区容积率:1.0

小区绿化率:0.35

属于低密小区,居住舒适度较高。 绿化率处于正常水平,可以说是无功无过。

  • 户型解读

该项目有多种户型可供选择:

户型1:宽敞大三居(1卫)

面积:113平

3室2厅1卫

璧山最好的楼盘房价(璧山低价房几近绝迹)(5)

户型2:宽敞大三居(1卫)

面积:109平

3室2厅1卫

璧山最好的楼盘房价(璧山低价房几近绝迹)(6)

户型3:宽敞四居室(1卫)

面积:128平

4室2厅1卫

璧山最好的楼盘房价(璧山低价房几近绝迹)(7)

较大的户型能够一步到位,满足三代同堂的需求,比较适合改善购房者的需求。

价格分析

最后,让我们进入比价环节。

以下为璧山的几个主要的二手房小区的相关情况:

「链接」南关一路小区(建筑年代:1990)

「链接」才源府(建筑年代:1992)

「链接」红宇家苑(建筑年代:1998)

「链接」沙厂家属院(建筑年代:1998)

「链接」正则中学家属院(建筑年代:1999)

「链接」一人巷(建筑年代:1999)

「链接」农办家属院(建筑年代:2000)

「链接」璧山疾控中心家属院(建筑年代:2000)

「链接」璧山县康居苑(建筑年代:2000)

「链接」水泥厂家属院(建筑年代:2000)

「链接」东都花园(建筑年代:2000)

「链接」永禄小区(建筑年代:2001)

「链接」农行家属院(建筑年代:2001)

「链接」24队车站小区(建筑年代:2002)

「链接」金山水岸(建筑年代:2002)

「链接」远林雅宇豪苑西区(建筑年代:2002)

「链接」祥和阳光馨苑(建筑年代:2002)

「链接」新名居(建筑年代:2002)

「链接」金山水岸华府B区(建筑年代:2002)

「链接」康乐苑住宅小区(建筑年代:2002)

  • 璧山其他新房楼盘:

目前璧山的在售新盘,还有润丰领尚、恒大东方国际、弘阳昕悦府观山樾、恒泰悦府、恒大绿岛新城、弘阳昕悦府、新鸥鹏凤凰城、金科天壹府、富力白鹭湾、黛山道8號、久桓中央美地、金科黛山悦府、融睿香墅里、金科博翠天悦、中铁任之健康城,那么这几个项目究竟谁更胜一筹?点击以下楼盘卡片查看项目详情。

璧山最好的楼盘房价(璧山低价房几近绝迹)(8)

璧山最好的楼盘房价(璧山低价房几近绝迹)(9)

璧山最好的楼盘房价(璧山低价房几近绝迹)(10)

璧山最好的楼盘房价(璧山低价房几近绝迹)(11)

璧山最好的楼盘房价(璧山低价房几近绝迹)(12)

  • 同价格段本市其他新盘对比:

目前重庆的在售新盘,还有若干个与本项目单价水平相似的项目,那么这几个项目究竟谁更胜一筹?点击以下楼盘卡片查看项目详情。

璧山最好的楼盘房价(璧山低价房几近绝迹)(13)

璧山最好的楼盘房价(璧山低价房几近绝迹)(14)

璧山最好的楼盘房价(璧山低价房几近绝迹)(15)

璧山最好的楼盘房价(璧山低价房几近绝迹)(16)

璧山最好的楼盘房价(璧山低价房几近绝迹)(17)

以上即为幸福里对中建湖山印象的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准,或点击以下卡片联系置业助手获取。

璧山最好的楼盘房价(璧山低价房几近绝迹)(18)

延伸阅读:

一夜之间,重庆楼市风云突变!】最近,笔者与朋友的几次聚餐上,大家都很有默契地提到了一个问题。上一次见到老朱,是在速晨的直播间,老朱对2020年重庆的楼市做出了详细的研判,两个字,乐观。“高层低密社区,绿植景观特别好,社区配套很成熟,居住粘性强,最重要是龙湖物业好,让人很有安全感,尤其是在今年疫情期间,更是深有体会。”笔者上一次与老朱聊到2020重庆楼市趋势时,那还是一个月前,他提到了一个关键词,“健康稳定”:重庆每年都成交2000多万方,客户的基数在;来自重庆财经地产,点击阅读原文

,

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com

    分享
    投诉
    首页