非凡十年追梦历程（非凡十年更宽）

印象中

陪伴你成长时光的商业地标是什么？

金地、金鹰

万达、苏宁

……

不同年龄阶段的徐州人

会就这一问题给出不同的答案

十年来

承载着无数徐州人浓郁情怀的

各大商圈

以“变长”的物理空间

焕然一新的业态和不断创新的步伐

翻开了徐州市民记忆中的新篇章

……

中心商圈

商业模式提档升级 老百货新商场皆成新地标

商业地标，仿佛城市中耀眼的一颗明珠，它满足了消费者的精神需要，见证了城市的不断发展变化。而中心商圈，历经城市商业模式发展变迁，在这里，商业地标更迭焕新，人们在老百货和新商场的变化中，感受着城市的进阶跃变。

金鹰国际购物中心，可谓是我市最先意识到时代变迁的购物中心，其进入2012年便开始加快全生活广场战略布局。

同年4月，徐州金鹰人民广场店开门迎客，主打标签“吃喝玩乐穿一站式消费”，以新鲜之商业形态，掀起全城打卡热浪。

作为徐州西区第一家生活化、时尚化、品质化的全生活购物中心，它见证了徐州商业从传统百货到以体验为主的综合体时代的转变，在无数人心中，这里也是一站式消费模式的启蒙地。

丰富的业态与一站式消费内容让其被视为我市西区最为重要的商场之一，成为承载周边的经济纽带，被期许可以赋予城市商圈走向更远的可能性。

2017年，彭城苏宁广场盛大开业，商业建筑面积16万平方米，涵盖国际奢侈品牌、时尚潮流品牌、特色餐饮、高端休闲娱乐、文化艺术等多元化业态。

项目坐落于徐州最繁华的商业中心区彭城广场商圈，徐州市地铁接驳的枢纽位置，这座新商场以其标志性的帆船造型及266米新高度问鼎城市新地标。

2019年9月底，金鹰B座开业；2021年2月，金鹰上街开业；同年，金地商都被1818收购，开始进行内部空间调改，在原本项目内容基础上升级换代……中心商圈的新“面孔”持续涌现，而作为中心商圈的老地标们，老百货也在积极转型。

百货大楼，可谓是大批“老徐州”心中的“白月光”，它和古彭大厦可以说是我市最早的商圈雏形，也代表了最早的商业模式。2021年2月27日，百货大楼完成最后主体部分拆除，这栋老楼彻底消逝在时代的进程中，未来，在这片土地上“诞生”的是高端购物中心——德基广场。

然而这座老百货并没有销声匿迹，在2019年搬至新址，以扩大4.4倍的规模迎来“新生”，2022年9月，在全面升级的购物体验之上，它又以9家新店一“洗”曾经单一的商业模式。

在今年7月27日盛佳大厦拆除后，同样是老地标的古彭大厦也将被注入新的血液,中心商圈西北地块将会为徐州带来业态更加丰富、体量更大的现代化商业综合体——太平洋百货。

商圈外拓

新业态带来新面貌 打造没有围栏的城市商圈

2013年，云龙万达开业，其中约50%的品牌为首次亮相彭城。

2014年，万科以新淮海西路为核心构筑繁华沃土，构建淮海天地商圈。

2016年，万达集团在徐州市场开发的第二个大型商业综合体——徐州铜山万达盛大开业；同年，淮海环球港开业。

2017年，三胞国际广场开业。

2020年，鼓楼广场开业。

2021年，万科在淮海经济区打造的首个文旅产业创新项目——万科新淮中心开业；同年，定位为一站式优悦生活中心的徐州招商花园城开业。

2022年，杉杉奥特莱斯携41家首进品牌为徐州带来全新业态。

东沿和平大道轴线，西至新淮海西路，南达铜山万达广场，北有鼓楼广场，从中到外，十年来商圈不断外拓，徐州的商业体遍地开花。

城市商圈的发展速度如雨后春笋一般，新的业态为城市“上色”，带来全新面貌，城市商业氛围愈发繁荣。

商业繁荣

丰富业态标签名片 商业之路变宽变新变年轻

据中国统计年鉴数据，

2012年，

徐州市社会消费品零售总额1312.5亿元，

2021年，

徐州市社会消费品零售总额4038亿元，

十年间增长207.6%。

党的十八大以来，随着人口快速集聚和城市快速发展，徐州持续壮大新的经济增长力，用持续增强的消费活力、创新动力、转型张力、发展潜力回应人民群众对幸福生活的期盼和渴望。

一批大型城市综合体相继崛起，带动了众多区域性商圈发展。城市消费场景更加丰富多元，市民购物体验更加舒适便利。从零星分散的商业网点到“多点开花”的商业综合体，从“跨城”消费到一站式购物，从攥着现金大排长龙到手机一键下单支付……2012年至2022年，徐州商业完成了从传统百货到以体验为主的综合体时代的转变。

“传统百货”“年轻化 轻奢”“快时尚 院线 餐饮”“奥特莱斯”……一座城市的活力，在于丰富多元的商贸业态，不断更新的业态以其独特的标签名片丰富着城市商业类型，为城市繁荣注入崭新活力。

回顾这十年

是奋斗的十年

也是收获的十年

徐州的商业之路正变得

更宽、更新、更年轻

文字 | 刘淑婷

图片 | 陈艳 黄其泰 许晨 王琨 陈晓东 微泉山 金龙湖发布

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